France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Saint Thomas › n° 24 B

24 B Rue Saint Thomas, Chartres

Vendu 72 200 € (3 610 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 2800014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 B3 010 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Saint Thomas3 165 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chartres2 574 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 610 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 B Rue Saint Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 365 € À 3 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2022 n° 24 B · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 200 €3 610 €/m² 3 610 €

19/06/2019 n° 24 B · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 500 €3 010 €/m² 3 010 €

20/03/2019 n° 24 B · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €

10/07/2018 n° 24 B · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 300 €2 365 €/m² 2 365 €

25/09/2015 n° 24 B · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 236 000 €2 776 €/m² 2 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Thomas, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+26 %3 995 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−19 %2 549 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 7−33 %2 120 €/m²Maison 217 m² · vendu 2016 n° 9−9 %2 885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 13−43 %1 796 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025 n° 15+9 %3 461 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+32 %4 180 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

RUE SAINT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 3 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %2 669 €/m²Maison 236 m² · vendu 2020 n° 4−8 %2 903 €/m²Maison 155 m² · vendu 2016 n° 16+29 %4 095 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 24−32 %2 160 €/m²Appt 190 m² · 5 ventes · 2023

n° 24 BVOUS ÊTES ICI3 010 €/m²5 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 789 € 3 895 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 610 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE SAINT THOMAS 190 m² 339 910 € 1 789 €

27 RUE CHANZY 19 m² 68 780 € 3 620 €

27 RUE CHANZY 51 m² 125 001 € 2 451 €

27 RUE CHANZY 80 m² 253 040 € 3 163 €

27 RUE CHANZY 88 m² 264 968 € 3 011 €

27 RUE CHANZY 26 m² 90 012 € 3 462 €

27 RUE CHANZY 120 m² 380 640 € 3 172 €

27 RUE CHANZY 72 m² 235 008 € 3 264 €

15 RUE DE CHATEAUDUN 82 m² 184 992 € 2 256 €

15 RUE DE CHATEAUDUN 38 m² 85 994 € 2 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Thomas

Ventes sur la voie2

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Chanzy Petite Venise

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut4.3 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

242 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 B ?

LA RUERue Saint Thomas23 ventes depuis 2014 · 3 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 B Rue Saint Thomas à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 B Rue Saint Thomas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 20 m² à 72 200 €, soit 3 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Thomas ?

Oui : 3 610 €/m² contre 3 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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