France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Saint Thomas › n° 24

24 Rue Saint Thomas, Chartres

Vendu 340 000 € (1 789 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2800043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 160 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Saint Thomas3 165 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Chartres2 576 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 045 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 789 €/m² en 2023 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Saint Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 036 € À 2 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2023 n° 24 · Appartement · 9 p. 21/12/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 340 000 €1 789 €/m² 1 789 €

29/05/2020 n° 24 · Appartement 29/05/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

11/01/2020 n° 24 · Appartement 11/01/2020 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 174 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/09/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 500 €2 525 €/m² 2 525 €

07/05/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Thomas, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+26 %3 995 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−19 %2 549 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 7−33 %2 120 €/m²Maison 217 m² · vendu 2016 n° 9−9 %2 885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 13−43 %1 796 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025 n° 15+9 %3 461 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+32 %4 180 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019

RUE SAINT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 3 165 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %2 669 €/m²Maison 236 m² · vendu 2020 n° 4−8 %2 903 €/m²Maison 155 m² · vendu 2016 n° 16+29 %4 095 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021

n° 24VOUS ÊTES ICI2 160 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 24 B−5 %3 010 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 789 € 3 895 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE SAINT THOMAS 190 m² 339 910 € 1 789 €

27 RUE CHANZY 88 m² 264 968 € 3 011 €

27 RUE CHANZY 80 m² 253 040 € 3 163 €

27 RUE CHANZY 26 m² 90 012 € 3 462 €

27 RUE CHANZY 19 m² 68 780 € 3 620 €

27 RUE CHANZY 120 m² 380 640 € 3 172 €

27 RUE CHANZY 72 m² 235 008 € 3 264 €

27 RUE CHANZY 51 m² 125 001 € 2 451 €

22 RUE DES CREPINIERES 73 m² 226 008 € 3 096 €

22 RUE DES CREPINIERES 38 m² 148 010 € 3 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Thomas

Ventes sur la voie2

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Chanzy Petite Venise

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut6.4 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 304 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Saint Thomas23 ventes depuis 2014 · 3 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Saint Thomas à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 045 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Saint Thomas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 190 m² à 340 000 €, soit 1 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Thomas ?

Non : 1 789 €/m² contre 3 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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