France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Saint Martin › n° 5

5 Rue Saint Martin, Chartres

Vendu 50 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2800035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 583 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint Martin3 083 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chartres2 524 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 312 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/02/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 37 000 €3 083 €/m² 3 083 €

10/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 31 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 12 500 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Martin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %3 588 €/m²Maison 131 m² · 3 ventes · 2022 n° 3−18 %2 514 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI2 583 €/m²5 ventes · dernière 2026

RUE SAINT MARTINMÉDIANE DE LA RUE 3 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %2 049 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 393 € 4 236 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU SOLEIL D OR 74 m² 313 464 € 4 236 €

3 RUE SAINT MARTIN 37 m² 118 992 € 3 216 €

19 RUE DU SOLEIL D OR 58 m² 108 982 € 1 879 €

19 RUE DU SOLEIL D OR 36 m² 75 996 € 2 111 €

19 RUE DU SOLEIL D OR 15 m² 55 005 € 3 667 €

18 RUE DU SOLEIL D OR 61 m² 177 998 € 2 918 €

8 RUE AU LAIT 68 m² 173 128 € 2 546 €

1 RUE HENRI GARNIER 83 m² 179 363 € 2 161 €

1 RUE HENRI GARNIER 90 m² 237 960 € 2 644 €

5 RUE HENRI GARNIER 107 m² 237 540 € 2 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 4 236 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Martin

Fourchette courante2 643 – 3 181 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut3.6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

145 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Martin16 ventes depuis 2014 · 3 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Martin à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 12 m² à 50 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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