France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Saint Martin › n° 1

1 Rue Saint Martin, Chartres

Vendu 470 000 € (3 588 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2800016 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 588 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Saint Martin3 083 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 583 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Chartres2 895 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 154 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0006 + AK0321

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN105 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 588 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 588 € À 3 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2022 n° 1 · Maison · 6 p. 03/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 470 000 €3 588 €/m² 3 588 €

29/12/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 29/12/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 480 000 €3 664 €/m² 3 664 €

14/06/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 14/06/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 470 000 €3 588 €/m² 3 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Martin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 588 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 3−18 %2 514 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 5−16 %2 583 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2026

RUE SAINT MARTINMÉDIANE DE LA RUE 3 083 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %2 049 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 180 € 4 409 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE NOEL PARFAIT 250 m² 609 500 € 2 438 €

4 RUE SAINT MARTIN 122 m² 249 978 € 2 049 €

17 RUE DU SOLEIL D OR 143 m² 432 003 € 3 021 €

17 RUE DU SOLEIL D OR 143 m² 461 032 € 3 224 €

9 RUE NOEL PARFAIT 330 m² 1 150 050 € 3 485 €

26 RUE DE LA PIE 240 m² 660 000 € 2 750 €

8 RUE DE LA PIE 66 m² 151 998 € 2 303 €

1 PL MARCEAU 149 m² 520 010 € 3 490 €

23 RUE DES GRENETS 85 m² 320 025 € 3 765 €

8 RUE SAINTE MEME 110 m² 484 990 € 4 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 4 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Martin

Ventes sur la voie3

Voir Rue Saint-Martin ↗

Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗

Chartres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+58 %

Rendement brut4.7 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune13ᵉ sur 288

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 470 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 416 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Saint Martin16 ventes depuis 2014 · 3 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Saint Martin à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2022, maison de 131 m² à 470 000 €, soit 3 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Oui : 3 588 €/m² contre 3 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Saint Martin