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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Saint Brice › n° 54

54 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 160 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 280009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 581 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Saint Brice2 826 €/m² 227 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Chanzy Petite Venise2 611 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Chartres2 474 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 54 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
06/04/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 06/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 700 €3 405 €/m² 3 405 €
14/02/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 14/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €
22/06/2023 n° 54 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
07/06/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €
25/08/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €
15/10/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 511 €2 751 €/m² 2 751 €
28/02/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 600 €2 144 €/m² 2 144 €
03/11/2017 n° 54 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 34 500 €2 464 €/m² 2 464 €
29/04/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €
18/12/2015 n° 54 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 578 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE SAINT BRICE 30 m² 72 990 € 2 433 €
53 RUE SAINT BRICE 29 m² 78 996 € 2 724 €
53 RUE SAINT BRICE 35 m² 85 995 € 2 457 €
53 RUE SAINT BRICE 33 m² 79 992 € 2 424 €
53 RUE SAINT BRICE 35 m² 89 985 € 2 571 €
53 RUE SAINT BRICE 29 m² 74 994 € 2 586 €
53 RUE SAINT BRICE 29 m² 159 500 € 5 500 €
49 RUE SAINT BRICE 13 m² 36 894 € 2 838 €
49 RUE SAINT BRICE 65 m² 143 975 € 2 215 €
49 RUE SAINT BRICE 93 m² 168 981 € 1 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 578 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Brice
Fourchette courante2 457 – 3 146 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Brice ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+6 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+19 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Saint Brice227 ventes depuis 2014 · 2 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 62 m² à 160 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Non : 2 581 €/m² contre 2 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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