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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Saint Brice › n° 53

53 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 86 000 € (2 457 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 2800013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 449 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saint Brice2 824 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chartres2 470 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 457 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €
28/11/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €
16/12/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 16/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 500 €5 500 €/m² 5 500 €
22/09/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
26/05/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €
26/08/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
02/06/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €
30/11/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €
13/04/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 13/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
28/01/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €
02/04/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 500 €2 397 €/m² 2 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 366 € 3 405 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE SAINT BRICE 17 m² 52 003 € 3 059 €
54 RUE SAINT BRICE 24 m² 70 008 € 2 917 €
54 RUE SAINT BRICE 40 m² 113 000 € 2 825 €
54 RUE SAINT BRICE 63 m² 139 986 € 2 222 €
54 RUE SAINT BRICE 19 m² 64 695 € 3 405 €
54 RUE SAINT BRICE 62 m² 160 022 € 2 581 €
49 RUE SAINT BRICE 35 m² 94 010 € 2 686 €
49 RUE SAINT BRICE 37 m² 94 017 € 2 541 €
49 RUE SAINT BRICE 83 m² 130 974 € 1 578 €
49 RUE SAINT BRICE 35 m² 94 010 € 2 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 3 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Brice
Fourchette courante2 458 – 3 131 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Brice ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Saint Brice230 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 35 m² à 86 000 €, soit 2 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Non : 2 457 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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