France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue du Marechal Leclerc › n° 16

16 Rue du Marechal Leclerc, Chartres

Vendu 140 000 € (2 692 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 280001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 652 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Marechal Leclerc2 721 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Chartres2 502 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 685 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 692 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 932 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/02/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/07/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 890 €2 652 €/m² 2 652 €

26/01/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 26/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

20/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Marechal Leclerc, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−38 %1 690 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 23 B−8 %2 494 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

RUE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 721 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+31 %3 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 10+18 %3 202 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 14−8 %2 494 €/m²Appt 26 m² · 17 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI2 652 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 18−33 %1 819 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 30+8 %2 926 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025 n° 32+20 %3 266 €/m²Maison 177 m² · vendu 2017 n° 34+26 %3 433 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018 n° 46lot atypique9 563 €/m²Maison 430 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 793 € 3 587 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU MARECHAL LECLERC 74 m² 149 036 € 2 014 €

14 RUE DU MARECHAL LECLERC 23 m² 82 501 € 3 587 €

14 RUE DU MARECHAL LECLERC 46 m² 86 986 € 1 891 €

14 RUE DU MARECHAL LECLERC 20 m² 57 000 € 2 850 €

14 RUE DU MARECHAL LECLERC 23 m² 69 000 € 3 000 €

14 RUE DU MARECHAL LECLERC 26 m² 75 010 € 2 885 €

30 RUE DU MARECHAL LECLERC 86 m² 222 740 € 2 590 €

1 RUE NICOCHET 63 m² 201 411 € 3 197 €

30 RUE DU MARECHAL LECLERC 72 m² 213 984 € 2 972 €

3 RUE NICOCHET 42 m² 128 982 € 3 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 793 € à 3 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Marechal Leclerc

Fourchette courante2 422 – 2 909 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Marechal Leclerc ↗

Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+20 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Marechal Leclerc36 ventes depuis 2014 · 2 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 083 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Marechal Leclerc à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 52 m² à 140 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Leclerc ?

Non : 2 692 €/m² contre 2 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue du Marechal Leclerc