France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue du Marechal Leclerc › n° 14

14 Rue du Marechal Leclerc, Chartres

Vendu 75 000 € (2 885 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 280006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 494 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Marechal Leclerc2 721 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Chartres2 506 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 692 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0154 + AW0155 + AW0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 436 € À 3 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

24/09/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

14/04/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €

02/08/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/02/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

22/10/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 22/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

17/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 700 €2 882 €/m² 2 882 €

19/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

14/03/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 500 €2 135 €/m² 2 135 €

18/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

31/01/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

28/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/11/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

14/04/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/02/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/06/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Marechal Leclerc, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−38 %1 690 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 23 B−8 %2 494 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

RUE DU MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 721 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+31 %3 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 10+18 %3 202 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI2 494 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 16−3 %2 652 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2024 n° 18−33 %1 819 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 30+8 %2 926 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025 n° 32+20 %3 266 €/m²Maison 177 m² · vendu 2017 n° 34+26 %3 433 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018 n° 46lot atypique9 563 €/m²Maison 430 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 273 € 3 532 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU MARECHAL LECLERC 52 m² 139 984 € 2 692 €

16 RUE DU MARECHAL LECLERC 52 m² 137 904 € 2 652 €

16 RUE DU MARECHAL LECLERC 24 m² 66 000 € 2 750 €

16 RUE DU MARECHAL LECLERC 88 m² 170 016 € 1 932 €

9 RUE DU GENERAL GEORGE PATTON 66 m² 164 010 € 2 485 €

9 RUE DU GENERAL GEORGE PATTON 44 m² 144 012 € 3 273 €

9 B RUE DU GENERAL GEORGE PATTON 78 m² 275 496 € 3 532 €

9 RUE DU GENERAL GEORGE PATTON 144 m² 264 960 € 1 840 €

30 RUE DU MARECHAL LECLERC 86 m² 222 740 € 2 590 €

1 RUE NICOCHET 63 m² 201 411 € 3 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Marechal Leclerc

Fourchette courante2 422 – 2 909 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Marechal Leclerc ↗

Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut4.9 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Marechal Leclerc36 ventes depuis 2014 · 2 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 083 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Marechal Leclerc à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 26 m² à 75 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Leclerc ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue du Marechal Leclerc