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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue de la Tannerie › n° 4

4 Rue de la Tannerie, Chartres

Vendu 103 100 € (2 515 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 327 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de la Tannerie2 521 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chartres2 537 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 072 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 515 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Tannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 951 € À 2 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 100 €2 515 €/m² 2 515 €
09/10/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 000 €2 519 €/m² 2 519 €
19/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
04/11/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 500 €2 327 €/m² 2 327 €
08/10/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
21/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Tannerie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE DE LA TANNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 521 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 327 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 8−77 %591 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 14+12 %2 823 €/m²Maison 248 m² · vendu 2023n° 16−6 %2 376 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023n° 30+29 %3 250 €/m²Maison 268 m² · 2 ventes · 2026n° 32−1 %2 508 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2018n° 34−5 %2 396 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2026n° 44−16 %2 124 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022n° 48−50 %1 253 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 427 € 4 077 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU BOURG 30 m² 71 490 € 2 383 €
15 RUE DE LA PORTE GUILLAUME 36 m² 66 996 € 1 861 €
15 RUE DE LA PORTE GUILLAUME 77 m² 151 998 € 1 974 €
21 RUE DU BOURG 46 m² 136 988 € 2 978 €
21 RUE DU BOURG 58 m² 111 012 € 1 914 €
10 RUE DE LA PORTE GUILLAUME 30 m² 53 010 € 1 767 €
19 RUE DU BOURG 58 m² 99 992 € 1 724 €
4 PAS TOMBLAINE 36 m² 78 012 € 2 167 €
15 RUE DU BOURG 44 m² 91 520 € 2 080 €
15 RUE DU BOURG 97 m² 206 901 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 4 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Tannerie
Fourchette courante2 224 – 2 678 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Tannerie ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Tannerie25 ventes depuis 2014 · 2 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Tannerie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Tannerie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, appartement de 41 m² à 103 100 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Tannerie ?

Oui : 2 515 €/m² contre 2 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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