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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue de la Tannerie › n° 34

34 Rue de la Tannerie, Chartres

Vendu 63 000 € (2 625 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 280004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 167 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Tannerie2 521 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chartres2 506 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de la Tannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 3 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 34 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €
27/01/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
20/11/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 20/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 700 €2 872 €/m² 2 872 €
27/03/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 27/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €
30/03/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 30/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €
08/02/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Tannerie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 44 →
RUE DE LA TANNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 521 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %2 397 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2022n° 8−77 %591 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 14+12 %2 823 €/m²Maison 248 m² · vendu 2023n° 16−6 %2 376 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023n° 30+29 %3 250 €/m²Maison 268 m² · 2 ventes · 2026n° 32−1 %2 508 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2018
n° 34VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 44−16 %2 124 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022n° 48−50 %1 253 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 253 € 4 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES TROIS MOULINS 62 m² 230 702 € 3 721 €
8 RUE DES TROIS MOULINS 118 m² 189 154 € 1 603 €
8 RUE DES TROIS MOULINS 88 m² 282 040 € 3 205 €
44 RUE DE LA TANNERIE 170 m² 361 080 € 2 124 €
36 RUE DE LA CORROIERIE 56 m² 158 872 € 2 837 €
36 RUE DE LA CORROIERIE 56 m² 96 152 € 1 717 €
38 RUE DE LA CORROIERIE 44 m² 71 104 € 1 616 €
38 RUE DE LA CORROIERIE 44 m² 112 200 € 2 550 €
36 RUE DE LA CORROIERIE 44 m² 79 992 € 1 818 €
38 RUE DE LA CORROIERIE 44 m² 88 880 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Tannerie
Fourchette courante2 224 – 2 678 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de la Tannerie25 ventes depuis 2014 · 2 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de la Tannerie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de la Tannerie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 24 m² à 63 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Tannerie ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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