France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue de la Tannerie › n° 16

16 Rue de la Tannerie, Chartres

Vendu 120 000 € (2 353 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 280007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 353 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Tannerie2 521 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chartres2 520 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 078 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 353 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de la Tannerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 871 € À 2 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

29/12/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

17/11/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 100 €2 399 €/m² 2 399 €

23/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Tannerie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 30 →

RUE DE LA TANNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 521 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %2 397 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2022 n° 8−77 %591 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 14+12 %2 823 €/m²Maison 248 m² · vendu 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 30+29 %3 250 €/m²Maison 268 m² · 2 ventes · 2026 n° 32−1 %2 508 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2018 n° 34−5 %2 396 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2026 n° 44−16 %2 124 €/m²Appt 170 m² · vendu 2022 n° 48−50 %1 253 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 427 € 4 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU BOURG 46 m² 136 988 € 2 978 €

21 RUE DU BOURG 58 m² 111 012 € 1 914 €

19 RUE DU BOURG 58 m² 99 992 € 1 724 €

25 RUE DU BOURG 30 m² 71 490 € 2 383 €

4 RUE DE LA TANNERIE 41 m² 103 115 € 2 515 €

15 RUE DU BOURG 44 m² 91 520 € 2 080 €

15 RUE DU BOURG 97 m² 206 901 € 2 133 €

15 RUE DU BOURG 97 m² 213 012 € 2 196 €

13 RUE DU BOURG 41 m² 122 016 € 2 976 €

6 RUE DE LA GLORIETTE 75 m² 107 025 € 1 427 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 427 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Tannerie

Fourchette courante2 224 – 2 678 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Tannerie ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.9 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de la Tannerie25 ventes depuis 2014 · 2 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de la Tannerie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de la Tannerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2023, appartement de 51 m² à 120 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Tannerie ?

Non : 2 353 €/m² contre 2 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue de la Tannerie