France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue de Babylone › n° 2 B

2 B Rue de Babylone, Chartres

Vendu 399 000 € (3 912 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 28000159 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 907 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUERue de Babylone1 512 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 126 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Chartres2 611 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 211 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 912 €/m² en 2026 · +159 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue de Babylone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 261 € À 4 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 2 B · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 399 000 €3 912 €/m² 3 912 €

24/03/2025 n° 2 B · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 414 000 €3 869 €/m² 3 869 €

18/03/2020 n° 2 B · Appartement · 4 p. 18/03/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 485 000 €3 911 €/m² 3 911 €

25/11/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

12/03/2019 n° 2 B · Appartement · 5 p. 12/03/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 450 000 €3 261 €/m² 3 261 €

01/06/2018 n° 2 B · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 382 000 €3 745 €/m² 3 745 €

26/08/2016 n° 2 B · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

02/10/2015 n° 2 B · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 326 000 €3 791 €/m² 3 791 €

25/08/2015 n° 2 B · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 336 000 €3 907 €/m² 3 907 €

30/06/2015 n° 2 B · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 488 000 €3 935 €/m² 3 935 €

03/07/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 501 000 €4 682 €/m² 4 682 €

25/04/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 432 000 €4 075 €/m² 4 075 €

17/04/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 17/04/2014 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 595 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/04/2014 n° 2 B · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

08/04/2014 n° 2 B · Appartement · 4 p. 08/04/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 496 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/04/2014 n° 2 B · Appartement · 3 p. 08/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Babylone, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+50 %2 263 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026 n° 9−31 %1 046 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2026 n° 13+89 %2 858 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025

RUE DE BABYLONEMÉDIANE DE LA RUE 1 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+48 %2 232 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024

n° 2 BVOUS ÊTES ICI3 907 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 6+20 %1 821 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 028 € 3 912 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DE BABYLONE 102 m² 399 024 € 3 912 €

2 B RUE DE BABYLONE 107 m² 413 983 € 3 869 €

9 RUE DE BABYLONE 68 m² 88 468 € 1 301 €

9 RUE DE BABYLONE 67 m² 71 020 € 1 060 €

35 RUE DE LA TUILERIE 125 m² 237 000 € 1 896 €

13 RUE DE BABYLONE 84 m² 127 008 € 1 512 €

9 RUE DE BABYLONE 164 m² 216 972 € 1 323 €

9 RUE DE BABYLONE 105 m² 162 015 € 1 543 €

5 RUE DE BABYLONE 92 m² 123 924 € 1 347 €

35 RUE DE LA TUILERIE 22 m² 77 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 028 € à 3 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Babylone

Fourchette courante1 311 – 2 992 €/m²

vs commune-41 %

Dernière vente2026

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Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+25 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 399 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 237 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue de Babylone40 ventes depuis 2014 · 1 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 126 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue de Babylone à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue de Babylone a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 102 m² à 399 000 €, soit 3 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Babylone ?

Oui : 3 912 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +159 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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