France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue de Babylone › n° 9

9 Rue de Babylone, Chartres

Vendu 78 000 € (1 300 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2800014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 032 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Babylone1 512 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Chartres2 580 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 1 300 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Babylone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 329 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/09/2025 n° 9 · Appartement · 8 p. 26/09/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 217 000 €1 323 €/m² 1 323 €

03/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

21/03/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

07/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

18/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

06/05/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 500 €1 028 €/m² 1 028 €

12/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

15/12/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

20/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 12 500 €329 €/m² 329 €

31/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 500 €1 301 €/m² 1 301 €

17/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 000 €1 060 €/m² 1 060 €

04/02/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Babylone, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+50 %2 263 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI1 032 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 13+89 %2 858 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025

RUE DE BABYLONEMÉDIANE DE LA RUE 1 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+48 %2 232 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024 n° 2 Blot atypique3 909 €/m²Appt 102 m² · 16 ventes · 2026 n° 6+20 %1 821 €/m²Appt 123 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 170 € 3 912 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DE BABYLONE 102 m² 399 024 € 3 912 €

2 B RUE DE BABYLONE 107 m² 413 983 € 3 869 €

13 RUE GABRIEL PERI 192 m² 639 936 € 3 333 €

26 RUE DU GRAND FAUBOURG 281 m² 328 770 € 1 170 €

14 PL DES EPARS 126 m² 300 006 € 2 381 €

34 RUE DU GRAND FAUBOURG 54 m² 129 978 € 2 407 €

24 RUE GABRIEL PERI 113 m² 376 968 € 3 336 €

24 RUE GABRIEL PERI 67 m² 224 986 € 3 358 €

24 RUE GABRIEL PERI 70 m² 214 480 € 3 064 €

24 RUE GABRIEL PERI 77 m² 219 989 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 3 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Babylone

Fourchette courante1 311 – 2 988 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2026

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Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut5.9 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Babylone40 ventes depuis 2014 · 1 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 083 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Babylone à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Babylone a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 60 m² à 78 000 €, soit 1 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Babylone ?

Non : 1 300 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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