France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Rue Daniele Casanova › n° 8

8 Rue Daniele Casanova, Chartres

Vendu 146 300 € (2 061 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2800028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 308 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Daniele Casanova2 855 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 444 €/m² 959 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chartres2 558 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS99

Dernière vente : 2 061 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Daniele Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 598 € À 3 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 300 €2 061 €/m² 2 061 €

25/09/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

21/08/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

15/07/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

18/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

18/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

21/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

03/08/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

08/06/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

10/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/10/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

08/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 500 €2 380 €/m² 2 380 €

29/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/08/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 000 €1 473 €/m² 1 473 €

03/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

18/06/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 500 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/06/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/06/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

01/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

21/02/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

17/09/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €

27/05/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

13/05/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/03/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 500 €2 900 €/m² 2 900 €

25/02/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 000 €1 906 €/m² 1 906 €

22/01/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

20/10/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 20/10/2015 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 78 300 €598 €/m² 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Daniele Casanova, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+17 %3 336 €/m²Appt 59 m² · 64 ventes · 2025

RUE DANIELE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 2 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 10+1 %2 889 €/m²Appt 23 m² · 22 ventes · 2026 n° 16−12 %2 506 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2025 n° 18−39 %1 749 €/m²Appt 263 m² · 3 ventes · 2018 n° 18 B+42 %4 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 20−4 %2 748 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 3 520 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DANIELE CASANOVA 34 m² 79 016 € 2 324 €

16 RUE DANIELE CASANOVA 30 m² 75 690 € 2 523 €

16 RUE DANIELE CASANOVA 51 m² 161 976 € 3 176 €

20 RUE DANIELE CASANOVA 26 m² 82 004 € 3 154 €

20 RUE DANIELE CASANOVA 49 m² 119 021 € 2 429 €

20 RUE DANIELE CASANOVA 26 m² 71 994 € 2 769 €

11 RUE NICOLE 59 m² 112 985 € 1 915 €

11 RUE NICOLE 52 m² 73 996 € 1 423 €

11 RUE NICOLE 26 m² 59 488 € 2 288 €

15 RUE NICOLE 49 m² 121 618 € 2 482 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 3 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daniele Casanova

Fourchette courante2 559 – 3 037 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Daniele Casanova ↗

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+23 %

Rendement brut6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Daniele Casanova132 ventes depuis 2014 · 2 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf959 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Daniele Casanova à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Daniele Casanova a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 71 m² à 146 300 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniele Casanova ?

Non : 2 061 €/m² contre 2 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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