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France › Chartres › Rue d Allonnes › n° 8

8 Rue d Allonnes, Chartres

Vendu 190 000 € (3 016 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 280007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 016 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue d Allonnes2 816 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +26 %Chartres2 388 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN574 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d Allonnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 24/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Allonnes, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−70 %851 €/m²Maison 194 m² · vendu 2023n° 11−5 %2 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 13−23 %2 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 29−12 %2 466 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 39−4 %2 703 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025n° 41−1 %2 794 €/m²Appt 40 m² · 42 ventes · 2025
RUE D ALLONNESMÉDIANE DE LA RUE 2 816 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %2 381 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI3 016 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 18−22 %2 198 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
851 € 3 452 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE D ALLONNES 110 m² 293 040 € 2 664 €
14 RUE DES CHAISES 63 m² 109 998 € 1 746 €
17 RUE DES CHAISES 101 m² 185 032 € 1 832 €
17 RUE DES CHAISES 101 m² 279 972 € 2 772 €
6 RUE DE BRETIGNY 60 m² 132 000 € 2 200 €
19 RUE DES CHAISES 140 m² 425 040 € 3 036 €
5 RUE D ALLONNES 194 m² 165 094 € 851 €
4 RUE DE BRETIGNY 99 m² 281 952 € 2 848 €
1 RUE DES VIGNES 71 m² 235 010 € 3 310 €
18 RUE D ALLONNES 65 m² 142 870 € 2 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Allonnes
Ventes sur la voie4
Voir Rue d'Allonnes ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue d Allonnes57 ventes depuis 2014 · 2 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d Allonnes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d Allonnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, maison de 63 m² à 190 000 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Allonnes ?

Oui : 3 016 €/m² contre 2 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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