France › Chartres › Beaulieu Lavoisier Petits Clos › Rue d Allonnes › n° 39

39 Rue d Allonnes, Chartres

Vendu 116 250 € (2 703 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 280004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 703 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Allonnes2 816 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Beaulieu Lavoisier Petits Clos2 615 €/m² 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Chartres2 277 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS49

Dernière vente : 2 703 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue d Allonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 481 € À 3 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 250 €2 703 €/m² 2 703 €

04/11/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

29/07/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 050 €2 693 €/m² 2 693 €

04/04/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

20/10/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 470 €3 464 €/m² 3 464 €

13/08/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

13/06/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 010 €2 789 €/m² 2 789 €

18/01/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

26/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

20/10/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 991 €3 186 €/m² 3 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue d Allonnes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−70 %851 €/m²Maison 194 m² · vendu 2023 n° 11−5 %2 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 13−23 %2 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 29−12 %2 466 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

n° 39VOUS ÊTES ICI2 703 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 41−1 %2 794 €/m²Appt 40 m² · 42 ventes · 2025

RUE D ALLONNESMÉDIANE DE LA RUE 2 816 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %2 381 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2019 n° 8+7 %3 016 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 18−22 %2 198 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

862 € 3 407 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE D ALLONNES 40 m² 123 000 € 3 075 €

41 RUE D ALLONNES 54 m² 150 498 € 2 787 €

41 RUE D ALLONNES 54 m² 153 522 € 2 843 €

41 RUE D ALLONNES 53 m² 150 997 € 2 849 €

41 RUE D ALLONNES 41 m² 119 351 € 2 911 €

41 RUE D ALLONNES 54 m² 141 048 € 2 612 €

41 RUE D ALLONNES 40 m² 120 000 € 3 000 €

41 RUE D ALLONNES 92 m² 274 344 € 2 982 €

41 RUE D ALLONNES 41 m² 139 687 € 3 407 €

41 RUE D ALLONNES 50 m² 145 000 € 2 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 3 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 594 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Allonnes

Fourchette courante2 688 – 2 990 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Allonnes ↗

Beaulieu Lavoisier Petits Clos

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+15 %

Voir Beaulieu Lavoisier Petits Clos ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue d Allonnes57 ventes depuis 2014 · 2 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu Lavoisier Petits Clos113 ventes · 2 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue d Allonnes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue d Allonnes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 43 m² à 116 250 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Allonnes ?

Non : 2 703 €/m² contre 2 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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