France › Chartres › Beaulieu Lavoisier Petits Clos › Rue d Allonnes › n° 41

41 Rue d Allonnes, Chartres

Vendu 120 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 280007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 787 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue d Allonnes2 816 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Beaulieu Lavoisier Petits Clos2 615 €/m² 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Chartres2 691 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue d Allonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

23/01/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 500 €2 787 €/m² 2 787 €

30/01/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 30/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 274 300 €2 982 €/m² 2 982 €

09/06/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

24/11/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 500 €2 843 €/m² 2 843 €

10/11/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 000 €2 981 €/m² 2 981 €

18/07/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 350 €2 911 €/m² 2 911 €

27/01/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 100 €2 624 €/m² 2 624 €

15/09/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 700 €3 407 €/m² 3 407 €

24/08/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 050 €2 612 €/m² 2 612 €

17/08/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/05/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

10/11/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 920 €2 424 €/m² 2 424 €

07/10/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

10/10/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 250 €2 835 €/m² 2 835 €

17/12/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 17/12/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/06/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/05/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

24/05/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/01/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 025 €2 801 €/m² 2 801 €

23/12/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 367 €2 887 €/m² 2 887 €

19/11/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/11/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 665 €3 083 €/m² 3 083 €

31/10/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

29/10/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 218 €3 077 €/m² 3 077 €

29/10/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 197 €3 037 €/m² 3 037 €

10/10/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 220 €2 881 €/m² 2 881 €

19/09/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 363 €2 430 €/m² 2 430 €

17/09/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

08/09/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 404 €2 772 €/m² 2 772 €

31/07/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 968 €2 456 €/m² 2 456 €

24/07/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 016 €2 805 €/m² 2 805 €

24/07/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 018 €2 580 €/m² 2 580 €

03/07/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 191 €2 615 €/m² 2 615 €

27/06/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 147 €2 503 €/m² 2 503 €

13/06/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 598 €2 548 €/m² 2 548 €

29/05/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 190 €2 615 €/m² 2 615 €

26/05/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 602 €2 511 €/m² 2 511 €

22/05/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 434 €2 767 €/m² 2 767 €

31/03/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 225 €2 737 €/m² 2 737 €

14/02/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 956 €2 657 €/m² 2 657 €

23/01/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 204 €2 570 €/m² 2 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue d Allonnes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−70 %851 €/m²Maison 194 m² · vendu 2023 n° 11−5 %2 664 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 13−23 %2 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 29−12 %2 466 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 39−4 %2 703 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI2 787 €/m²42 ventes · dernière 2025

RUE D ALLONNESMÉDIANE DE LA RUE 2 816 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %2 381 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2019 n° 8+7 %3 016 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 18−22 %2 198 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

862 € 3 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE D ALLONNES 53 m² 139 019 € 2 623 €

2 B RUE DES PETITS CLOS 57 m² 161 994 € 2 842 €

39 RUE D ALLONNES 52 m² 145 028 € 2 789 €

39 RUE D ALLONNES 43 m² 116 229 € 2 703 €

39 RUE D ALLONNES 46 m² 139 012 € 3 022 €

2 B RUE DES PETITS CLOS 90 m² 248 940 € 2 766 €

2 B RUE DES PETITS CLOS 57 m² 134 007 € 2 351 €

2 B RUE DES PETITS CLOS 49 m² 144 991 € 2 959 €

39 RUE D ALLONNES 65 m² 175 045 € 2 693 €

2 B RUE DES PETITS CLOS 63 m² 162 477 € 2 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Allonnes

Fourchette courante2 688 – 2 990 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Allonnes ↗

Beaulieu Lavoisier Petits Clos

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

Voir Beaulieu Lavoisier Petits Clos ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+30 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue d Allonnes57 ventes depuis 2014 · 2 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaulieu Lavoisier Petits Clos113 ventes · 2 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue d Allonnes à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue d Allonnes a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 40 m² à 120 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Allonnes ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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