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France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue Corot › n° 46

46 Rue Corot, Chartres

Vendu 218 600 € (2 326 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 326 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chartres2 513 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN729 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 326 €/m² en 2017 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2017 n° 46 · Maison · 5 p. 25/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 600 €2 326 €/m² 2 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 346 € 4 950 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE COROT 90 m² 359 460 € 3 994 €
40 RUE COROT 208 m² 279 968 € 1 346 €
26 RUE CEZANNE 143 m² 265 980 € 1 860 €
33 RUE COROT 174 m² 239 946 € 1 379 €
22 RUE CEZANNE 94 m² 294 972 € 3 138 €
18 RUE CEZANNE 94 m² 194 956 € 2 074 €
14 RUE CEZANNE 65 m² 192 985 € 2 969 €
34 RUE COROT 82 m² 298 972 € 3 646 €
62 RUE DES CHAISES 68 m² 185 300 € 2 725 €
10 RUE CEZANNE 79 m² 172 299 € 2 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 4 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corot
Fourchette courante1 589 – 3 401 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-1 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+37 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Corot à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2017, maison de 94 m² à 218 600 €, soit 2 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Non : 2 326 €/m² contre 2 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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