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France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue Corot › n° 22

22 Rue Corot, Chartres

Vendu 145 000 € (2 132 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2800019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chartres2 428 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN578 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 132 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2018 n° 22 · Maison · 4 p. 06/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 346 € 3 994 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE COROT 114 m² 347 928 € 3 052 €
10 RUE CEZANNE 79 m² 172 299 € 2 181 €
14 RUE CEZANNE 65 m² 192 985 € 2 969 €
14 RUE COROT 95 m² 210 045 € 2 211 €
6 RUE NICOLAS POUSSIN 76 m² 196 992 € 2 592 €
18 RUE CEZANNE 94 m² 194 956 € 2 074 €
34 RUE COROT 82 m² 298 972 € 3 646 €
22 RUE CEZANNE 94 m² 294 972 € 3 138 €
62 RUE DES CHAISES 68 m² 185 300 € 2 725 €
3 RUE NICOLAS POUSSIN 110 m² 229 240 € 2 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 3 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corot
Fourchette courante1 589 – 3 401 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
735 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Corot à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2018, maison de 68 m² à 145 000 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Non : 2 132 €/m² contre 2 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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