CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue Corot › n° 33

33 Rue Corot, Chartres

Vendu 240 000 € (1 379 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2800048 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −45 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Chartres2 522 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 98 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN562 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2024 n° 33 · Maison · 5 p. 14/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 240 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 346 € 4 950 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE COROT 208 m² 279 968 € 1 346 €
42 RUE COROT 90 m² 359 460 € 3 994 €
18 RUE CEZANNE 94 m² 194 956 € 2 074 €
22 RUE CEZANNE 94 m² 294 972 € 3 138 €
26 RUE CEZANNE 143 m² 265 980 € 1 860 €
34 RUE COROT 82 m² 298 972 € 3 646 €
14 RUE CEZANNE 65 m² 192 985 € 2 969 €
10 RUE CEZANNE 79 m² 172 299 € 2 181 €
62 RUE DES CHAISES 68 m² 185 300 € 2 725 €
58 RUE DES CHAISES 71 m² 189 286 € 2 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 4 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corot
Fourchette courante1 589 – 3 401 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-1 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+38 %
Rendement brut6.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 881 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Corot à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2024, maison de 174 m² à 240 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Non : 1 379 €/m² contre 2 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien