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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Chanzy › n° 6

6 Rue Chanzy, Chartres

Vendu 416 000 € (3 036 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 280002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 880 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Chanzy3 112 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Chartres2 601 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 194 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 036 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 861 € À 3 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/09/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 416 000 €3 036 €/m² 3 036 €
28/09/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/09/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 255 000 €1 861 €/m² 1 861 €
31/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
31/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 000 €3 197 €/m² 3 197 €
25/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €
28/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 744 € 3 660 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE DE CHATEAUDUN 25 m² 91 500 € 3 660 €
31 B RUE DE CHATEAUDUN 25 m² 79 500 € 3 180 €
31 B RUE DE CHATEAUDUN 58 m² 178 002 € 3 069 €
35 RUE DE CHATEAUDUN 51 m² 144 993 € 2 843 €
14 RUE DE CHATEAUDUN 121 m² 412 973 € 3 413 €
14 RUE DE CHATEAUDUN 121 m² 211 024 € 1 744 €
14 RUE DE CHATEAUDUN 121 m² 344 971 € 2 851 €
12 RUE DE CHATEAUDUN 55 m² 125 125 € 2 275 €
12 RUE DE CHATEAUDUN 53 m² 100 011 € 1 887 €
12 RUE DE CHATEAUDUN 47 m² 90 005 € 1 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 744 € à 3 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanzy
Fourchette courante2 453 – 3 172 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chanzy ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune0 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 416 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 661 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Chanzy73 ventes depuis 2014 · 3 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Chanzy à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 137 m² à 416 000 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Non : 3 036 €/m² contre 3 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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