France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Place Drouaise › n° 1

1 Place Drouaise, Chartres

Name: 1 Place Drouaise, 28000 Chartres
Address: 1 Place Drouaise, Chartres, 28000, FR

Vendu 158 000 € (3 591 €/m²) en 2025 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 2800024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 590 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Place Drouaise2 903 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Chartres2 455 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS68

Dernière vente : 3 591 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Drouaise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 523 € À 4 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

07/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

13/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/04/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/10/2019 n° 1 · Appartement 03/10/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

29/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

28/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/12/2018 n° 1 · Appartement 26/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

19/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/12/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

15/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

15/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

14/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

05/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 281 600 €3 520 €/m² 3 520 €

21/11/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

21/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 500 €3 578 €/m² 3 578 €

16/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 700 €3 443 €/m² 3 443 €

27/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

26/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

23/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

23/10/2018 n° 1 · Appartement 23/10/2018 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 209 720 €1 651 €/m² 1 651 €

06/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 900 €3 467 €/m² 3 467 €

29/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 800 €3 448 €/m² 3 448 €

11/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

30/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 800 €3 686 €/m² 3 686 €

21/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/06/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 420 100 €3 361 €/m² 3 361 €

13/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 800 €3 949 €/m² 3 949 €

17/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 200 €4 133 €/m² 4 133 €

12/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 266 724 €3 031 €/m² 3 031 €

12/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 200 €3 584 €/m² 3 584 €

24/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 772 €3 658 €/m² 3 658 €

22/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 800 €3 944 €/m² 3 944 €

06/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 500 €3 102 €/m² 3 102 €

29/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 600 €3 810 €/m² 3 810 €

23/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 500 €3 689 €/m² 3 689 €

22/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 400 €4 060 €/m² 4 060 €

20/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 500 €3 957 €/m² 3 957 €

14/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 339 438 €2 829 €/m² 2 829 €

13/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 730 €3 652 €/m² 3 652 €

02/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 500 €3 102 €/m² 3 102 €

02/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 231 €3 314 €/m² 3 314 €

28/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 551 €3 461 €/m² 3 461 €

23/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 505 €3 484 €/m² 3 484 €

17/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 500 €3 865 €/m² 3 865 €

08/11/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/11/2017 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 441 500 €3 087 €/m² 3 087 €

28/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 576 €3 295 €/m² 3 295 €

25/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 500 €3 784 €/m² 3 784 €

24/10/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/10/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 357 585 €2 980 €/m² 2 980 €

21/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 290 €3 234 €/m² 3 234 €

12/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 976 €3 258 €/m² 3 258 €

11/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 000 €3 603 €/m² 3 603 €

04/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

23/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 321 €3 243 €/m² 3 243 €

21/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

19/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 278 349 €3 163 €/m² 3 163 €

15/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

14/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 145 €3 731 €/m² 3 731 €

08/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

06/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

05/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

01/09/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

22/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 001 €3 575 €/m² 3 575 €

10/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 243 €3 699 €/m² 3 699 €

09/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Place Drouaise, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 590 €/m²69 ventes · dernière 2025

PLACE DROUAISEMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %2 559 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

976 € 3 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 PL DROUAISE 52 m² 99 996 € 1 923 €

4 PL DROUAISE 22 m² 56 298 € 2 559 €

4 RUE DE LA PORTE DROUAISE 32 m² 73 504 € 2 297 €

63 RUE MURET 65 m² 75 010 € 1 154 €

100 RUE MURET 174 m² 239 946 € 1 379 €

59 RUE MURET 28 m² 67 004 € 2 393 €

59 RUE MURET 28 m² 85 008 € 3 036 €

98 RUE MURET 53 m² 107 007 € 2 019 €

98 RUE MURET 45 m² 142 515 € 3 167 €

98 RUE MURET 45 m² 103 005 € 2 289 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Drouaise

Fourchette courante2 361 – 3 418 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Place Drouaise ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Drouaise74 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Drouaise à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Drouaise a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2025, appartement de 44 m² à 158 000 €, soit 3 591 €/m².

Est-ce cher pour Place Drouaise ?

Oui : 3 591 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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