France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Impasse de la Moutonnerie › n° 9

9 Impasse de la Moutonnerie, Chartres

Vendu 157 000 € (2 661 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 741 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Impasse de la Moutonnerie2 662 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Chartres2 523 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 1 031 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 661 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse de la Moutonnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 917 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/01/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

25/10/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

25/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 500 €2 741 €/m² 2 741 €

12/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

31/08/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

01/06/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/05/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

28/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/11/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse de la Moutonnerie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−71 %770 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025 n° 3−37 %1 687 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−2 %2 605 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 7+10 %2 931 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI2 741 €/m²11 ventes · dernière 2025

IMPASSE DE LA MOUTONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 662 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 454 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−4 %2 552 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 313 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 661 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE CHANTAULT 46 m² 113 022 € 2 457 €

6 RUE CHANTAULT 27 m² 108 000 € 4 000 €

6 RUE CHANTAULT 32 m² 79 008 € 2 469 €

6 B RUE CHANTAULT 48 m² 129 024 € 2 688 €

6 RUE CHANTAULT 36 m² 142 596 € 3 961 €

5 IMP DE LA MOUTONNERIE 60 m² 163 020 € 2 717 €

3 IMP DE LA MOUTONNERIE 33 m² 68 013 € 2 061 €

3 IMP DE LA MOUTONNERIE 48 m² 63 024 € 1 313 €

7 IMP DE LA MOUTONNERIE 29 m² 84 999 € 2 931 €

18 RUE MURET 80 m² 210 000 € 2 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Moutonnerie

Fourchette courante2 242 – 2 784 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la Moutonnerie ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.7 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse de la Moutonnerie39 ventes depuis 2014 · 2 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse de la Moutonnerie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse de la Moutonnerie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 59 m² à 157 000 €, soit 2 661 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Moutonnerie ?

Oui : 2 661 €/m² contre 2 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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