France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Impasse de la Moutonnerie › n° 3

3 Impasse de la Moutonnerie, Chartres

Vendu 63 000 € (1 313 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 2800051 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Impasse de la Moutonnerie2 662 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chartres2 525 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 092 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1600

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 313 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de la Moutonnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 313 € À 3 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

10/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €

23/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

26/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/04/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

23/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

29/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

04/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse de la Moutonnerie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−71 %770 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 5+2 %2 717 €/m²Appt 60 m² · vendu 2026 n° 7+10 %2 931 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022 n° 9+3 %2 741 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025

IMPASSE DE LA MOUTONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 662 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 454 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−16 %2 237 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

770 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DE LA MOUTONNERIE 100 m² 77 000 € 770 €

2 IMP DE LA MOUTONNERIE 75 m² 201 000 € 2 680 €

2 IMP DE LA MOUTONNERIE 40 m² 118 520 € 2 963 €

2 IMP DE LA MOUTONNERIE 60 m² 147 240 € 2 454 €

4 RUE MURET 34 m² 70 006 € 2 059 €

4 RUE MURET 20 m² 45 000 € 2 250 €

4 RUE MURET 38 m² 97 014 € 2 553 €

4 RUE MURET 27 m² 69 012 € 2 556 €

4 RUE MURET 22 m² 51 502 € 2 341 €

4 RUE MURET 20 m² 71 400 € 3 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Moutonnerie

Fourchette courante2 242 – 2 780 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la Moutonnerie ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse de la Moutonnerie73 ventes depuis 2014 · 2 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de la Moutonnerie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de la Moutonnerie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 48 m² à 63 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Moutonnerie ?

Non : 1 313 €/m² contre 2 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Impasse de la Moutonnerie