France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Impasse de la Moutonnerie › n° 2

2 Impasse de la Moutonnerie, Chartres

Vendu 201 000 € (2 680 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 280001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 454 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Impasse de la Moutonnerie2 662 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chartres2 522 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 1 096 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 680 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Moutonnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 054 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 201 000 €2 680 €/m² 2 680 €

21/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 210 €2 454 €/m² 2 454 €

23/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 500 €2 963 €/m² 2 963 €

11/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

23/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 500 €2 092 €/m² 2 092 €

09/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 450 €2 175 €/m² 2 175 €

31/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

10/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse de la Moutonnerie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−71 %770 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025 n° 3−6 %2 500 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2025 n° 5+2 %2 717 €/m²Appt 60 m² · vendu 2026 n° 7+10 %2 931 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022 n° 9+3 %2 741 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025

IMPASSE DE LA MOUTONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 662 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 454 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 6−16 %2 237 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

770 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DE LA MOUTONNERIE 100 m² 77 000 € 770 €

3 IMP DE LA MOUTONNERIE 33 m² 68 013 € 2 061 €

7 IMP DE LA MOUTONNERIE 29 m² 84 999 € 2 931 €

3 IMP DE LA MOUTONNERIE 48 m² 63 024 € 1 313 €

5 IMP DE LA MOUTONNERIE 60 m² 163 020 € 2 717 €

4 RUE MURET 38 m² 97 014 € 2 553 €

4 RUE MURET 25 m² 62 000 € 2 480 €

4 RUE MURET 26 m² 62 998 € 2 423 €

4 RUE MURET 34 m² 70 006 € 2 059 €

4 RUE MURET 20 m² 71 400 € 3 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Moutonnerie

Fourchette courante2 242 – 2 780 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la Moutonnerie ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse de la Moutonnerie73 ventes depuis 2014 · 2 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Moutonnerie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Moutonnerie a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 75 m² à 201 000 €, soit 2 680 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Moutonnerie ?

Oui : 2 680 €/m² contre 2 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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