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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Boulevard Chasles › n° 5

5 Boulevard Chasles, Chartres

Vendu 316 800 € (2 534 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 280009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 438 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Chasles2 777 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chartres2 569 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Chasles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 817 € À 3 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 316 800 €2 534 €/m² 2 534 €
01/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €
06/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €
18/12/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 31 400 €2 243 €/m² 2 243 €
28/07/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/07/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 312 000 €2 438 €/m² 2 438 €
27/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 197 000 €2 074 €/m² 2 074 €
24/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 438 500 €3 045 €/m² 3 045 €
15/05/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/05/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 355 000 €2 983 €/m² 2 983 €
19/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 188 € 3 851 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 BD CHASLES 53 m² 126 988 € 2 396 €
5 BD CHASLES 125 m² 316 750 € 2 534 €
5 BD CHASLES 95 m² 309 985 € 3 263 €
8 RUE DE CHATEAUDUN 111 m² 427 461 € 3 851 €
3 BD CHASLES 144 m² 315 072 € 2 188 €
8 RUE DE CHATEAUDUN 90 m² 240 030 € 2 667 €
3 BD CHASLES 62 m² 138 012 € 2 226 €
10 BD CHASLES 99 m² 269 676 € 2 724 €
10 BD CHASLES 45 m² 99 990 € 2 222 €
10 BD CHASLES 30 m² 75 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Adelphe Chasles
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Adelphe Chasles ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut5.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 516 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Chasles44 ventes depuis 2014 · 2 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Chasles à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Chasles a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 125 m² à 316 800 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chasles ?

Non : 2 534 €/m² contre 2 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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