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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Boulevard Chasles › n° 5

5 Boulevard Chasles, Chartres

Vendu 316 800 € (2 534 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2800011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Boulevard Chasles, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 534 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Chasles2 845 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Chanzy Petite Venise2 612 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chartres2 566 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 258 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Chasles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 396 € À 3 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 316 800 €2 534 €/m² 2 534 €
01/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €
06/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 188 € 3 851 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE CHATEAUDUN 113 m² 266 002 € 2 354 €
5 BD CHASLES 53 m² 126 988 € 2 396 €
8 RUE DE CHATEAUDUN 111 m² 427 461 € 3 851 €
3 BD CHASLES 144 m² 315 072 € 2 188 €
5 BD CHASLES 125 m² 316 750 € 2 534 €
3 BD CHASLES 62 m² 138 012 € 2 226 €
8 RUE DE CHATEAUDUN 90 m² 240 030 € 2 667 €
5 BD CHASLES 95 m² 309 985 € 3 263 €
10 BD CHASLES 99 m² 269 676 € 2 724 €
10 BD CHASLES 45 m² 99 990 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 188 € à 3 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Adelphe Chasles
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Adelphe Chasles ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
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Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 516 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Chasles40 ventes depuis 2014 · 2 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Chasles à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Chasles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 125 m² à 316 800 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chasles ?

Non : 2 534 €/m² contre 2 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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