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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Boulevard Chasles › n° 38

38 Boulevard Chasles, Chartres

Vendu 195 000 € (2 955 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 280006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 383 100 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Chasles2 777 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Chartres2 593 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 141 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Boulevard Chasles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 955 € À 3 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €
08/06/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 294 500 €3 100 €/m² 3 100 €
09/07/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 436 € 3 640 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 BD CHASLES 58 m² 186 992 € 3 224 €
38 BD CHASLES 66 m² 195 030 € 2 955 €
38 BD CHASLES 95 m² 294 500 € 3 100 €
40 BD CHASLES 120 m² 380 040 € 3 167 €
40 BD CHASLES 47 m² 133 010 € 2 830 €
40 BD CHASLES 40 m² 105 000 € 2 625 €
35 RUE DES BOUCHERS 121 m² 440 440 € 3 640 €
35 RUE DES BOUCHERS 68 m² 220 116 € 3 237 €
27 BD CHASLES 82 m² 165 968 € 2 024 €
44 BD CHASLES 105 m² 334 005 € 3 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 3 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Adelphe Chasles
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Adelphe Chasles ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEBoulevard Chasles44 ventes depuis 2014 · 2 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Boulevard Chasles à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Boulevard Chasles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 66 m² à 195 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chasles ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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