France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Avenue d Aligre › n° 13

13 Avenue d Aligre, Chartres

Vendu 245 800 € (2 235 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 280003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue d Aligre2 313 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 438 €/m² 932 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Chartres2 606 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN390 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 235 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue d Aligre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 02/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 800 €2 235 €/m² 2 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue d Aligre, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+94 %4 497 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 235 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 13 B−10 %2 083 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−2 %2 266 €/m²Appt 88 m² · 16 ventes · 2025 n° 17+101 %4 657 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 17 B+40 %3 229 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE D ALIGREMÉDIANE DE LA RUE 2 313 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+35 %3 131 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 6+33 %3 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 8−39 %1 410 €/m²Maison 39 m² · vendu 2015 n° 10−24 %1 748 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2019 n° 14+42 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 16−29 %1 640 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 28+8 %2 487 €/m²Maison 199 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue d Aligre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 104 € 8 375 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU MOULIN DES GRAVIERS 108 m² 453 600 € 4 200 €

9 AV D ALIGRE 44 m² 197 868 € 4 497 €

4 RUE DU BOURGNEUF 160 m² 624 960 € 3 906 €

10 B RUE DU BOURGNEUF 102 m² 410 040 € 4 020 €

8 RUE DU BOURGNEUF 80 m² 430 000 € 5 375 €

3 RUE DU MOULIN DES GRAVIERS 100 m² 200 000 € 2 000 €

20 RUE SAINT MAURICE 154 m² 170 016 € 1 104 €

17 B AV D ALIGRE 135 m² 488 025 € 3 615 €

11 RUE DU BOURGNEUF 96 m² 148 032 € 1 542 €

32 ALL NOTRE DAME DU BON SECOURS 128 m² 466 944 € 3 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 8 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d'Aligre

Ventes sur la voie3

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Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+42 %

Rendement brut4.1 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 189 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue d Aligre47 ventes depuis 2014 · 2 313 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf932 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue d Aligre à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue d Aligre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2020, maison de 110 m² à 245 800 €, soit 2 235 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Aligre ?

Non : 2 235 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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