France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Avenue d Aligre › n° 16

16 Avenue d Aligre, Chartres

Vendu 194 000 € (2 487 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 280008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 640 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue d Aligre2 303 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 441 €/m² 959 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chartres2 421 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 487 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue d Aligre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 156 € À 2 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

28/12/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 395 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 306 €1 401 €/m² 1 401 €

30/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 160 €1 156 €/m² 1 156 €

07/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 949 €1 640 €/m² 1 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue d Aligre, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+95 %4 497 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023 n° 13−3 %2 235 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 13 B−10 %2 083 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−2 %2 247 €/m²Appt 85 m² · 17 ventes · 2026 n° 17+102 %4 657 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 17 B+40 %3 229 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE D ALIGREMÉDIANE DE LA RUE 2 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+36 %3 131 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 6+33 %3 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 8−39 %1 410 €/m²Maison 39 m² · vendu 2015 n° 10−5 %2 185 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2026 n° 14+42 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016

n° 16VOUS ÊTES ICI1 640 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 28+8 %2 487 €/m²Maison 199 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue d Aligre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 782 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 487 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 B AV D ALIGRE 32 m² 75 008 € 2 344 €

12 RUE SAINT MAURICE 100 m² 215 000 € 2 150 €

10 AV D ALIGRE 62 m² 181 226 € 2 923 €

15 AV D ALIGRE 88 m² 208 736 € 2 372 €

15 AV D ALIGRE 56 m² 160 944 € 2 874 €

15 AV D ALIGRE 88 m² 233 024 € 2 648 €

15 AV D ALIGRE 85 m² 170 000 € 2 000 €

15 AV D ALIGRE 93 m² 243 009 € 2 613 €

15 AV D ALIGRE 34 m² 92 786 € 2 729 €

4 AV D ALIGRE 40 m² 142 520 € 3 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 782 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Aligre

Fourchette courante1 773 – 2 505 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Aligre ↗

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut7 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue d Aligre76 ventes depuis 2014 · 2 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf959 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue d Aligre à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue d Aligre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 78 m² à 194 000 €, soit 2 487 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Aligre ?

Oui : 2 487 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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