France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Avenue d Aligre › n° 10

10 Avenue d Aligre, Chartres

Vendu 181 200 € (2 923 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2800027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 185 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue d Aligre2 303 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 441 €/m² 959 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chartres2 458 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 923 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue d Aligre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 200 €2 923 €/m² 2 923 €

12/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

12/06/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 500 €2 185 €/m² 2 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue d Aligre, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+95 %4 497 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023 n° 13−3 %2 235 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 13 B−10 %2 083 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−2 %2 247 €/m²Appt 85 m² · 17 ventes · 2026 n° 17+102 %4 657 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 17 B+40 %3 229 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE D ALIGREMÉDIANE DE LA RUE 2 303 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+36 %3 131 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 6+33 %3 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 8−39 %1 410 €/m²Maison 39 m² · vendu 2015

n° 10VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 14+42 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016 n° 16−29 %1 640 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2024 n° 28+8 %2 487 €/m²Maison 199 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue d Aligre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 154 € 3 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV D ALIGRE 40 m² 142 520 € 3 563 €

12 RUE SAINT MAURICE 100 m² 215 000 € 2 150 €

16 AV D ALIGRE 83 m² 138 361 € 1 667 €

16 AV D ALIGRE 78 m² 193 986 € 2 487 €

16 AV D ALIGRE 78 m² 90 168 € 1 156 €

16 AV D ALIGRE 78 m² 109 278 € 1 401 €

16 AV D ALIGRE 78 m² 127 920 € 1 640 €

20 BD JEAN JAURES 47 m² 133 621 € 2 843 €

20 BD JEAN JAURES 45 m² 80 190 € 1 782 €

20 BD JEAN JAURES 47 m² 112 001 € 2 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Aligre

Fourchette courante1 773 – 2 505 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Aligre ↗

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut6.7 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

752 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue d Aligre76 ventes depuis 2014 · 2 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf959 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue d Aligre à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue d Aligre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 62 m² à 181 200 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Aligre ?

Oui : 2 923 €/m² contre 2 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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