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France › Chars › Rue Dory › n° 10

10 Rue Dory, Chars

Vendu 176 500 € (3 096 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 957505 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 096 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Dory2 951 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +36 %Chars2 278 €/m² 323 ventesPrix à Chars → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 096 €/m² en 2020 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 096 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2020 n° 10 · Maison · 3 p. 27/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 176 500 €3 096 €/m² 3 096 €
16/12/2016 n° 10 · Maison · 3 p. 16/12/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 202 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DORY 78 m² 195 000 € 2 500 €
12 B RUE DU CHATEAU GAILLARD 100 m² 327 000 € 3 270 €
16 RUE DE LA GROUE 228 m² 621 984 € 2 728 €
12 RUE DU CHATEAU GAILLARD 110 m² 370 040 € 3 364 €
15 T RUE DE LA GROUE 77 m² 304 227 € 3 951 €
35 RUE DU DOCTEUR DUBOIS 93 m² 159 960 € 1 720 €
4 RUE ANDRE BALEYDIER 57 m² 224 979 € 3 947 €
1 RUE ANDRE BALEYDIER 123 m² 257 439 € 2 093 €
11 RUE DE LA GROUE 108 m² 339 984 € 3 148 €
6 RUE DE MOUSSY 46 m² 181 976 € 3 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dory
Fourchette courante2 063 – 2 866 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dory ↗
Chars
Tendance 3 ans-20 %
vs département-38 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chars ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune144ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dory34 ventes depuis 2014 · 2 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChars323 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chars → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dory à Chars ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dory a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2020, maison de 57 m² à 176 500 €, soit 3 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dory ?

Oui : 3 096 €/m² contre 2 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Chars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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