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France › Chaponost › Zone Pavillonnaire › Avenue Andre Devienne › n° 36

36 Avenue Andre Devienne, Chaponost

Vendu 275 000 € (1 923 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6963060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 923 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Avenue Andre Devienne4 825 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Zone Pavillonnaire4 135 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Chaponost4 189 €/m² 1 197 ventesPrix à Chaponost → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0474 + AL0477 + AL0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2017 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Andre Devienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 4 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2017 n° 36 · Maison 03/08/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 275 000 €1 923 €/m² 1 923 €
21/10/2015 n° 36 · Maison · 4 p. 21/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 297 € 10 785 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV MOULINS LES METZ 91 m² 495 040 € 5 440 €
40 AV ANDRE DEVIENNE 107 m² 480 002 € 4 486 €
1 RUE DE MONTGRIFFON 100 m² 555 800 € 5 558 €
16 AV ANDRE DEVIENNE 86 m² 476 870 € 5 545 €
12 ALL DES ECUREUILS 85 m² 241 825 € 2 845 €
7 ALL DES ECUREUILS 105 m² 434 910 € 4 142 €
26 AV MOULINS LES METZ 69 m² 430 008 € 6 232 €
2 RUE DES PLATANES 134 m² 569 232 € 4 248 €
3 ALL DES ECUREUILS 86 m² 197 542 € 2 297 €
22 AV ANDRE DEVIENNE 116 m² 353 452 € 3 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 297 € à 10 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Devienne
Fourchette courante4 073 – 4 831 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue André Devienne ↗
Zone Pavillonnaire
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Zone Pavillonnaire ↗
Chaponost
Tendance 3 ans-14 %
vs département+12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Chaponost ↗
Rhône
Rang de la commune35ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 894 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Andre Devienne52 ventes depuis 2014 · 4 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Pavillonnaire438 ventes · 4 135 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChaponost1 197 ventes · 4 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaponost → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Andre Devienne à Chaponost ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Andre Devienne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2017, maison de 143 m² à 275 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Devienne ?

Non : 1 923 €/m² contre 4 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Chaponost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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