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Prix de l'immobilier Zone Pavillonnaire, Chaponost

Prix médian de 3 939 €/m² sur 438 ventes · Quartier de Chaponost3 % PLUS CHER QUE CHAPONOST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chaponost ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 424 €▲ 2 %

sur 40 ventes cette année · +106 €/m² vs 2024

3 342 €DISPERSION 20255 337 €

VENTE MÉDIANE

447 k€

maison 109 m²

490 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14 €/m²

Chaponost : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE PAVILLONNAIRE- - CHAPONOST€/M²

4,9k4,3k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes 4 747 €

Appartement · 46 ventes 3 946 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Francois Chanvillard80 M² · MAISON 355 150 €4 439 €/m²

21 A Av Andre Devienne58 M² · APPARTEMENT 257 000 €4 431 €/m²

6 Avenue Moulins les Metz64 M² · APPARTEMENT 331 300 €5 177 €/m²

5 Rue des Viollieres59 M² · APPARTEMENT 213 500 €3 619 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Pavillonnaire · 2 457 € à 5 613 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lucien Cozon5 613 €

Allée des Cedres4 929 €

Rue Doc Penard4 652 €

Rue des Eglantines4 547 €

Lotissement le Parc4 518 €

Rue Jean Perret4 513 €

Chemin de la Bonnette4 501 €

Rue des Framboisiers▲ 32 %4 487 €

Avenue Andre Devienne▲ 9 %4 283 €

B Av Andre Devienne▲ 17 %4 231 €

Rue des Iris▲ 72 %4 229 €

Rue Benoit Badoil▼ 9 %4 099 €

Rue des Lilas▲ 7 %4 085 €

Rue des Amandiers4 043 €

Avenue de Verdun▲ 30 %3 956 €

Rue des Fraisiers▲ 17 %3 952 €

Rue des Bleuets3 930 €

Avenue Moulins les Metz▲ 12 %3 904 €

Impasse de Montgriffon3 893 €

Chemin du Pivolet3 803 €

Rue Etienne Gros▲ 51 %3 715 €

B Av de Verdun3 529 €

Rue Jean et Antoine Josserand▲ 49 %3 417 €

Rue Francois Chanvillard3 021 €

Avenue Paul Doumer2 771 €

Rue Francois Perraud2 457 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 438 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 905 € À 7 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 15 Rue Francois Chanvillard 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 150 €4 439 €/m² 4 439 €

04/12/2025 21 A Av Andre Devienne 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 000 €4 431 €/m² 4 431 €

04/11/2025 6 Avenue Moulins les Metz 04/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 300 €5 177 €/m² 5 177 €

30/10/2025 5 Rue des Viollieres 30/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 500 €3 619 €/m² 3 619 €

20/10/2025 8 Rue des Anemones 20/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 663 100 €4 840 €/m² 4 840 €

16/10/2025 1 Rue des Amandiers 16/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 490 000 €4 224 €/m² 4 224 €

15/10/2025 28 Rue des Iris 15/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 660 550 €5 414 €/m² 5 414 €

15/09/2025 11 Rue Etienne Gros 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 351 700 €5 097 €/m² 5 097 €

10/09/2025 3 B Imp de la Bonnette 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 522 630 €5 501 €/m² 5 501 €

08/09/2025 21 B Av Andre Devienne 08/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 443 870 €4 825 €/m² 4 825 €

05/09/2025 35 Rue des Iris 05/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 435 000 €3 816 €/m² 3 816 €

29/08/2025 11 Rue des Cerisiers 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 529 650 €4 815 €/m² 4 815 €

29/08/2025 26 Avenue Moulins les Metz 29/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 430 000 €6 232 €/m² 6 232 €

27/08/2025 21 Rue des Eglantines 27/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

26/08/2025 34 Rue Etienne Radix 26/08/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 846 000 €3 972 €/m² 3 972 €

21/08/2025 Avenue Moulins les Metz 21/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 715 400 €3 252 €/m² 3 252 €

06/08/2025 2 B Av Andre Devienne 06/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 488 160 €4 739 €/m² 4 739 €

25/07/2025 17 Allée des Cedres 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 373 000 €5 329 €/m² 5 329 €

23/07/2025 25 Rue Jean et Antoine Josserand 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/07/2025 10 Rue des Abricotiers 22/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 556 630 €4 418 €/m² 4 418 €

09/07/2025 40 Avenue Andre Devienne 09/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

09/07/2025 15 B Rue Etienne Gros 09/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 477 850 €3 763 €/m² 3 763 €

07/07/2025 58 Avenue de Verdun 07/07/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 740 500 €3 939 €/m² 3 939 €

07/07/2025 86 Avenue de Verdun 07/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 660 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/07/2025 3 Rue des Fraisiers 04/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 701 300 €4 125 €/m² 4 125 €

26/05/2025 15 B Rue Etienne Gros 26/05/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 450 800 €3 522 €/m² 3 522 €

19/05/2025 5 Rue des Iris 19/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 760 550 €5 511 €/m² 5 511 €

19/05/2025 15 Rue des Pommiers 19/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 635 000 €3 896 €/m² 3 896 €

05/05/2025 17 Rue Benoit Badoil 05/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 333 600 €4 223 €/m² 4 223 €

30/04/2025 33 Rue des Lilas 30/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 439 470 €3 924 €/m² 3 924 €

08/04/2025 9 B Rue Jean Perret 08/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 419 000 €3 492 €/m² 3 492 €

31/03/2025 3 Allée des Ecureuils 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 500 €2 297 €/m² 2 297 €

18/03/2025 27 Avenue Paul Doumer 18/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 200 €3 352 €/m² 3 352 €

21/02/2025 9028 Chemin de la Bonnette 21/02/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 729 500 €5 174 €/m² 5 174 €

21/02/2025 16 Lotissement le Parc 21/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

10/02/2025 21 A Av Andre Devienne 10/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 437 500 €4 704 €/m² 4 704 €

10/01/2025 21 C Av Andre Devienne 10/01/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 513 700 €4 987 €/m² 4 987 €

10/01/2025 25 Rue Jean et Antoine Josserand 10/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/01/2025 13 Rue des Framboisiers 06/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 624 350 €4 306 €/m² 4 306 €

19/12/2024 7 Rue Benoit Badoil 19/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 533 420 €3 951 €/m² 3 951 €

03/12/2024 45 Rue Etienne Gros 03/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 377 700 €3 667 €/m² 3 667 €

24/10/2024 7 Rue des Fraisiers 24/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 552 000 €4 759 €/m² 4 759 €

24/10/2024 3 Rue des Bleuets 24/10/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 375 900 €2 306 €/m² 2 306 €

14/10/2024 37 Rue Etienne Gros 14/10/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/10/2024 6 Avenue Moulins les Metz 02/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 320 €4 353 €/m² 4 353 €

27/09/2024 10 Rue Francois Perraud 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

20/09/2024 7 Rue des Amandiers 20/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 687 300 €4 043 €/m² 4 043 €

19/09/2024 41 Rue Lucien Cozon 19/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

04/09/2024 4 Avenue Andre Devienne 04/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 250 €4 781 €/m² 4 781 €

30/08/2024 54 Avenue de Verdun 30/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 458 730 €4 829 €/m² 4 829 €

28/08/2024 7 Allée des Ecureuils 28/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 434 920 €4 142 €/m² 4 142 €

22/08/2024 22 Rue Jean et Antoine Josserand 22/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 487 200 €6 674 €/m² 6 674 €

22/08/2024 7 Rue des Pommiers 22/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 760 700 €3 804 €/m² 3 804 €

20/08/2024 31 Avenue Paul Doumer 20/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 800 €3 445 €/m² 3 445 €

09/08/2024 3 Rue des Pommiers 09/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 643 300 €3 829 €/m² 3 829 €

30/07/2024 13 Rue des Capucines 30/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 392 000 €3 920 €/m² 3 920 €

25/07/2024 2 B Rue Francois Perraud 25/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 570 000 €4 254 €/m² 4 254 €

23/07/2024 66 Avenue Andre Devienne 23/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 491 500 €4 201 €/m² 4 201 €

11/07/2024 19 Rue Benoit Badoil 11/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 596 300 €3 975 €/m² 3 975 €

01/07/2024 21 C Av Andre Devienne 01/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

18/06/2024 82 Avenue de Verdun 18/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 781 150 €7 369 €/m² 7 369 €

12/06/2024 22 Rue Jean et Antoine Josserand 12/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 418 000 €6 239 €/m² 6 239 €

28/05/2024 8 Impasse du Pivolet 28/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 720 800 €5 461 €/m² 5 461 €

24/05/2024 15 Rue Jean Perret 24/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 593 200 €4 634 €/m² 4 634 €

30/04/2024 11 Rue Etienne Gros 30/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 512 000 €5 172 €/m² 5 172 €

25/04/2024 22 Avenue Andre Devienne 25/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 353 500 €3 047 €/m² 3 047 €

22/04/2024 7 Avenue Andre Devienne 22/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 544 000 €4 283 €/m² 4 283 €

22/04/2024 25 Rue Jean et Antoine Josserand 22/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

12/04/2024 5 Rue des Cerisiers 12/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 525 000 €4 526 €/m² 4 526 €

22/03/2024 47 Chemin du Pivolet 22/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

21/02/2024 90 Avenue de Verdun 21/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 557 500 €4 570 €/m² 4 570 €

20/02/2024 12 Rue des Fraisiers 20/02/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 748 000 €4 087 €/m² 4 087 €

15/02/2024 17 A Rue Benoit Badoil 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 524 000 €5 240 €/m² 5 240 €

30/01/2024 84 B Av de Verdun 30/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 300 €4 436 €/m² 4 436 €

09/01/2024 25 Rue Jean et Antoine Josserand 09/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 240 €4 505 €/m² 4 505 €

26/12/2023 6 Rue des Bleuets 26/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 504 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/12/2023 34 Rue Etienne Radix 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

08/11/2023 34 Rue Jean Perret 08/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 510 000 €4 513 €/m² 4 513 €

06/11/2023 15 Rue Etienne Gros 06/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

12/10/2023 1 Rue des Framboisiers 12/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 650 000 €5 603 €/m² 5 603 €

12/09/2023 3 B Av Moulins les Metz 12/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 550 €3 039 €/m² 3 039 €

11/09/2023 6 Avenue Moulins les Metz 11/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 650 €4 252 €/m² 4 252 €

04/09/2023 25 Rue Jean et Antoine Josserand 04/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/08/2023 16 Rue des Eglantines 31/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 511 600 €5 501 €/m² 5 501 €

11/08/2023 25 Rue Jean et Antoine Josserand 11/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

28/07/2023 21 C Av Andre Devienne 28/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 000 €4 955 €/m² 4 955 €

05/07/2023 3 Impasse des Amaryllis 05/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 689 000 €5 341 €/m² 5 341 €

27/06/2023 12 Allée des Ecureuils 27/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 241 790 €2 845 €/m² 2 845 €

21/06/2023 16 Rue des Lilas 21/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 528 500 €4 228 €/m² 4 228 €

12/06/2023 21 B Av Andre Devienne 12/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/06/2023 21 B Av Andre Devienne 06/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 300 €4 660 €/m² 4 660 €

11/05/2023 7 Rue des Bouvreuils 11/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 619 450 €5 077 €/m² 5 077 €

27/04/2023 2 Route des Collonges 27/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 476 350 €3 781 €/m² 3 781 €

21/04/2023 36 Rue Etienne Gros 21/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 225 840 €4 343 €/m² 4 343 €

17/04/2023 9003 Rue du Gilbertin 17/04/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 614 900 €5 301 €/m² 5 301 €

11/04/2023 53 Rue Etienne Gros 11/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

07/04/2023 15 Rue Francois Chanvillard 07/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/03/2023 15 Rue des Lilas 31/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 615 000 €5 041 €/m² 5 041 €

16/03/2023 6 Rue des Amandiers 16/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 731 000 €4 747 €/m² 4 747 €

27/02/2023 24 Rue des Framboisiers 27/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 680 000 €5 913 €/m² 5 913 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane447 335 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Pavillonnaire (Chaponost) ?

Le prix médian est de 4 424 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Pavillonnaire à Chaponost, d'après les ventes DVF (3 587 €/m² en appartement, 4 135 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 597 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Pavillonnaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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