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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 76

76 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 182 000 € (5 056 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6050012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 763 889 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chantilly4 375 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0433 + AE0173 + AE0328 + AE0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 056 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 028 € À 5 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 000 €5 056 €/m² 5 056 €
17/03/2023 n° 76 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 374 700 €4 408 €/m² 4 408 €
25/06/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €
21/01/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €
03/12/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €
23/09/2016 n° 76 · Appartement · 5 p. 23/09/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 534 300 €3 238 €/m² 3 238 €
29/05/2015 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 875 € 7 513 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE DU CONNETABLE 43 m² 183 997 € 4 279 €
SQ DE LA FAISANDERIE 85 m² 249 985 € 2 941 €
67 RUE DU CONNETABLE 202 m² 1 340 068 € 6 634 €
76 RUE DU CONNETABLE 85 m² 374 680 € 4 408 €
55 RUE DU CONNETABLE 72 m² 429 984 € 5 972 €
55 RUE DU CONNETABLE 72 m² 328 752 € 4 566 €
68 RUE DU CONNETABLE 56 m² 226 016 € 4 036 €
68 RUE DU CONNETABLE 80 m² 230 000 € 2 875 €
68 RUE DU CONNETABLE 60 m² 268 020 € 4 467 €
68 RUE DU CONNETABLE 60 m² 229 980 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 7 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+88 %
Rendement brut4.6 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 36 m² à 182 000 €, soit 5 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 5 056 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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