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France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 77

77 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 224 000 € (4 571 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 605001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chantilly4 358 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 571 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 462 € À 4 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 224 000 €4 571 €/m² 4 571 €
21/04/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €
24/03/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
20/02/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €
08/12/2017 n° 77 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €
07/09/2017 n° 77 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 8 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE DU CONNETABLE 35 m² 150 990 € 4 314 €
96 RUE DU CONNETABLE 31 m² 159 991 € 5 161 €
96 RUE DU CONNETABLE 42 m² 160 986 € 3 833 €
100 RUE DU CONNETABLE 100 m² 189 000 € 1 890 €
100 RUE DU CONNETABLE 125 m² 188 500 € 1 508 €
100 RUE DU CONNETABLE 25 m² 210 000 € 8 400 €
VILLAS DES CASCADES 36 m² 160 992 € 4 472 €
100 RUE DU CONNETABLE 140 m² 182 000 € 1 300 €
14 AV DE CONDE 97 m² 522 539 € 5 387 €
7 RUE DES CASCADES 46 m² 143 980 € 3 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Connètable
Fourchette courante3 724 – 4 955 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Connètable ↗
Centre-Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre-Hôtel de Ville ↗
Chantilly
Tendance 3 ans-5 %
vs département+87 %
Rendement brut4.8 %
Voir Chantilly ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, appartement de 49 m² à 224 000 €, soit 4 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 4 571 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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