France › Chantilly › Centre-Hôtel de Ville › Rue du Connetable › n° 12

12 Rue du Connetable, Chantilly

Vendu 380 000 € (6 129 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1539 · CP 6050036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 150 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue du Connetable4 504 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre-Hôtel de Ville4 111 €/m² 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Chantilly4 291 €/m² 2 395 ventesPrix à Chantilly → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0304 + AE0064 + AE0057 + AE0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1539

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 6 129 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 150 € À 6 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/12/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 14/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

30/06/2021 n° 12 · Maison · 9 p. 30/06/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 200 000 €5 150 €/m² 5 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Connetable, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−26 %3 315 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2022 n° 23+5 %4 741 €/m²Appt 147 m² · 3 ventes · 2024 n° 25−25 %3 378 €/m²Appt 222 m² · vendu 2024 n° 33+16 %5 207 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2025 n° 35+1 %4 543 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023

RUE DU CONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 4 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−1 %4 452 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI5 150 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 14−13 %3 928 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−10 %4 074 €/m²Appt 27 m² · vendu 2018 n° 26−15 %3 841 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025 n° 28−44 %2 542 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2017 n° 30−8 %4 160 €/m²Appt 53 m² · vendu 2014 n° 32−5 %4 262 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue du Connetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 378 € 7 913 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU CONNETABLE 87 m² 363 399 € 4 177 €

11 RUE DU CONNETABLE 89 m² 405 039 € 4 551 €

26 PL ABBE CHARPENTIER 97 m² 439 992 € 4 536 €

26 RUE DU CONNETABLE 35 m² 129 990 € 3 714 €

26 RUE DU CONNETABLE 55 m² 214 995 € 3 909 €

26 RUE DU CONNETABLE 35 m² 131 985 € 3 771 €

26 RUE DU CONNETABLE 44 m² 169 004 € 3 841 €

26 RUE DU CONNETABLE 44 m² 165 880 € 3 770 €

32 RUE DU CONNETABLE 62 m² 252 960 € 4 080 €

32 RUE DU CONNETABLE 72 m² 319 968 € 4 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 378 € à 7 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Connètable

Fourchette courante3 657 – 5 118 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Connètable ↗

Centre-Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre-Hôtel de Ville ↗

Chantilly

Tendance 3 ans-5 %

vs département+84 %

Rendement brut5 %

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Oise

Rang de la commune1ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Connetable223 ventes depuis 2014 · 4 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Hôtel de Ville593 ventes · 4 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChantilly2 395 ventes · 4 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chantilly → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Connetable à Chantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Connetable a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, appartement de 62 m² à 380 000 €, soit 6 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Connetable ?

Oui : 6 129 €/m² contre 4 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Chantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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