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France › Chambéry › Stade › Rue Nicolas Parent › n° 84

84 Rue Nicolas Parent, Chambéry

Vendu 96 000 € (2 341 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7300014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 341 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Nicolas Parent2 727 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chambéry2 966 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 657 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 341 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Nicolas Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 702 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/01/2024 n° 84 · Appartement · 2 p. 02/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €
28/10/2022 n° 84 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
17/06/2021 n° 84 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
06/01/2021 n° 84 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
13/10/2020 n° 84 · Appartement · 5 p. 13/10/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 357 900 €2 468 €/m² 2 468 €
06/08/2019 n° 84 · Appartement · 5 p. 06/08/2019 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 314 000 €2 166 €/m² 2 166 €
01/07/2019 n° 84 · Appartement 01/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 242 250 €2 662 €/m² 2 662 €
27/08/2018 n° 84 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €
20/10/2015 n° 84 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 500 €1 702 €/m² 1 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 006 € 3 748 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE NICOLAS PARENT 25 m² 40 000 € 1 600 €
77 RUE NICOLAS PARENT 30 m² 103 800 € 3 460 €
77 RUE NICOLAS PARENT 58 m² 95 004 € 1 638 €
77 RUE NICOLAS PARENT 29 m² 87 493 € 3 017 €
77 RUE NICOLAS PARENT 50 m² 166 350 € 3 327 €
77 RUE NICOLAS PARENT 29 m² 77 111 € 2 659 €
77 RUE NICOLAS PARENT 31 m² 112 995 € 3 645 €
77 RUE NICOLAS PARENT 25 m² 63 000 € 2 520 €
77 RUE NICOLAS PARENT 34 m² 110 262 € 3 243 €
120 RUE NICOLAS PARENT 47 m² 168 307 € 3 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 3 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Parent
Fourchette courante2 317 – 3 330 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Parent ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Nicolas Parent197 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Nicolas Parent à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Nicolas Parent a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2024, appartement de 41 m² à 96 000 €, soit 2 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Parent ?

Non : 2 341 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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