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France › Chambéry › Stade › Rue Nicolas Parent › n° 146

146 Rue Nicolas Parent, Chambéry

Vendu 172 550 € (3 256 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7300019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 146 Rue Nicolas Parent, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1462 593 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Nicolas Parent2 727 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chambéry2 958 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 558 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0390 + CE0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 256 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 146 Rue Nicolas Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 620 € À 3 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 146 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 550 €3 256 €/m² 3 256 €
14/02/2024 n° 146 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 341 000 €3 920 €/m² 3 920 €
18/07/2022 n° 146 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 500 €2 750 €/m² 2 750 €
07/04/2022 n° 146 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 254 100 €2 593 €/m² 2 593 €
14/03/2022 n° 146 · Appartement · 6 p. 14/03/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 295 000 €2 063 €/m² 2 063 €
30/12/2020 n° 146 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
21/02/2020 n° 146 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €
11/03/2017 n° 146 · Appartement · 3 p. 11/03/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
26/02/2014 n° 146 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 200 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 542 € 4 513 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE NICOLAS PARENT 24 m² 49 992 € 2 083 €
139 RUE NICOLAS PARENT 26 m² 105 404 € 4 054 €
139 RUE NICOLAS PARENT 14 m² 63 182 € 4 513 €
139 RUE NICOLAS PARENT 12 m² 51 204 € 4 267 €
139 RUE NICOLAS PARENT 26 m² 98 488 € 3 788 €
120 RUE MOLIERE 48 m² 139 824 € 2 913 €
106 RUE NICOLAS PARENT 61 m² 228 628 € 3 748 €
120 RUE NICOLAS PARENT 47 m² 170 986 € 3 638 €
106 RUE NICOLAS PARENT 89 m² 271 361 € 3 049 €
106 RUE NICOLAS PARENT 89 m² 289 517 € 3 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 542 € à 4 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Parent
Fourchette courante2 317 – 3 330 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Parent ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
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Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 146 ?

LA RUERue Nicolas Parent197 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 146Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 146 Rue Nicolas Parent à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 146 Rue Nicolas Parent a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 53 m² à 172 550 €, soit 3 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Parent ?

Oui : 3 256 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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