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France › Chambéry › Stade › Rue Nicolas Parent › n° 77

77 Rue Nicolas Parent, Chambéry

Vendu 113 000 € (3 645 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7300034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 659 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Nicolas Parent2 727 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Stade2 593 €/m² 2 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chambéry2 966 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 1 664 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 645 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Nicolas Parent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 515 € À 3 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 77 · Appartement · 2 p. 02/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €
06/05/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
20/10/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 350 €3 327 €/m² 3 327 €
28/07/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 101 €2 659 €/m² 2 659 €
13/01/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €
13/09/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
22/06/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 250 €3 243 €/m² 3 243 €
31/05/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 807 €3 460 €/m² 3 460 €
20/04/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 500 €3 017 €/m² 3 017 €
18/07/2017 n° 77 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €
28/05/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
07/03/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 350 €1 515 €/m² 1 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 006 € 4 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE NICOLAS PARENT 36 m² 105 012 € 2 917 €
84 RUE NICOLAS PARENT 65 m² 124 995 € 1 923 €
84 RUE NICOLAS PARENT 45 m² 120 015 € 2 667 €
84 RUE NICOLAS PARENT 41 m² 95 981 € 2 341 €
44 RUE NICOLAS PARENT 213 m² 214 278 € 1 006 €
44 RUE NICOLAS PARENT 88 m² 225 016 € 2 557 €
37 RUE LAMARTINE 49 m² 127 008 € 2 592 €
37 RUE LAMARTINE 33 m² 95 007 € 2 879 €
107 RUE NICOLAS PARENT 90 m² 202 860 € 2 254 €
117 RUE NICOLAS PARENT 77 m² 134 288 € 1 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Parent
Fourchette courante2 317 – 3 330 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nicolas Parent ↗
Stade
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Stade ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Nicolas Parent197 ventes depuis 2014 · 2 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade2 444 ventes · 2 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Nicolas Parent à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Nicolas Parent a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 31 m² à 113 000 €, soit 3 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Parent ?

Oui : 3 645 €/m² contre 2 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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