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France › Chambéry › Mérande › Rue Joseph le Brix › n° 16

16 Rue Joseph le Brix, Chambéry

Vendu 194 050 € (2 520 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 7300022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 338 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Joseph le Brix3 218 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chambéry2 942 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 432 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 520 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Joseph le Brix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 821 € À 2 520 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 194 050 €2 520 €/m² 2 520 €
21/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €
27/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €
15/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Joseph le Brix, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %3 497 €/m²Appt 84 m² · 16 ventes · 2023n° 9−22 %2 522 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022n° 13+130 %7 409 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021
RUE JOSEPH LE BRIXMÉDIANE DE LA RUE 3 218 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−79 %665 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2026n° 4−29 %2 273 €/m²Appt 132 m² · vendu 2021n° 10−20 %2 569 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI2 338 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 22−30 %2 250 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2020n° 28−5 %3 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026n° 30−11 %2 861 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 522 € 6 854 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JOSEPH LE BRIX 72 m² 229 032 € 3 181 €
9 RUE JOSEPH LE BRIX 90 m² 226 980 € 2 522 €
74 QUAI DE LA RIZE 85 m² 359 040 € 4 224 €
74 QUAI DE LA RIZE 94 m² 343 946 € 3 659 €
74 QUAI DE LA RIZE 86 m² 350 966 € 4 081 €
74 QUAI DE LA RIZE 59 m² 254 290 € 4 310 €
74 QUAI DE LA RIZE 66 m² 273 108 € 4 138 €
74 QUAI DE LA RIZE 59 m² 249 216 € 4 224 €
74 QUAI DE LA RIZE 57 m² 253 764 € 4 452 €
74 QUAI DE LA RIZE 66 m² 249 612 € 3 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 522 € à 6 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph le Brix
Fourchette courante2 889 – 4 052 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph le Brix ↗
Mérande
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mérande ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Joseph le Brix36 ventes depuis 2014 · 3 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Joseph le Brix à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Joseph le Brix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, appartement de 77 m² à 194 050 €, soit 2 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph le Brix ?

Non : 2 520 €/m² contre 3 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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