France › Chambéry › Mérande › Rue Joseph le Brix › n° 1

1 Rue Joseph le Brix, Chambéry

Vendu 247 925 € (2 951 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 730008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 405 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Joseph le Brix3 218 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Mérande2 525 €/m² 1 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Chambéry2 966 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 367 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 951 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Joseph le Brix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 804 € À 3 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 247 925 €2 951 €/m² 2 951 €

30/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

16/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

15/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

06/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

02/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 286 000 €3 405 €/m² 3 405 €

30/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

27/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

25/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

22/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

16/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 284 000 €3 381 €/m² 3 381 €

18/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

12/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 000 €3 638 €/m² 3 638 €

29/12/2015 n° 1 · Maison · 3 p. 29/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Joseph le Brix, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 405 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 9−22 %2 522 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022 n° 13+130 %7 409 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021

RUE JOSEPH LE BRIXMÉDIANE DE LA RUE 3 218 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−79 %665 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2026 n° 4−29 %2 273 €/m²Appt 132 m² · vendu 2021 n° 10−20 %2 569 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 16−26 %2 370 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2021 n° 22−30 %2 250 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2020 n° 28−5 %3 042 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 30−11 %2 861 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 037 € 7 409 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JOSEPH LE BRIX 57 m² 161 994 € 2 842 €

4 RUE JOSEPH LE BRIX 132 m² 300 036 € 2 273 €

165 AV DE TURIN 50 m² 285 000 € 5 700 €

168 AV DE TURIN 58 m² 143 956 € 2 482 €

150 AV DE TURIN 64 m² 192 768 € 3 012 €

30 RUE JOSEPH LE BRIX 64 m² 199 168 € 3 112 €

30 RUE JOSEPH LE BRIX 57 m² 185 535 € 3 255 €

126 AV DE TURIN 64 m² 158 016 € 2 469 €

150 AV DE TURIN 42 m² 109 998 € 2 619 €

168 AV DE TURIN 54 m² 165 996 € 3 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 037 € à 7 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph le Brix

Fourchette courante2 889 – 4 052 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joseph le Brix ↗

Mérande

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut4.9 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 138 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Joseph le Brix36 ventes depuis 2014 · 3 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMérande1 479 ventes · 2 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Joseph le Brix à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Joseph le Brix a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2023, appartement de 84 m² à 247 925 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph le Brix ?

Non : 2 951 €/m² contre 3 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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