France › Chambéry › Montmélian › Rue du Chardonnet › n° 8

8 Rue du Chardonnet, Chambéry

Vendu 225 790 € (3 226 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1941 · CP 7300013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue du Chardonnet, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 301 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Chardonnet2 861 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Montmélian2 488 €/m² 1 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chambéry3 011 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 869 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0034 + CX0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1941

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 226 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Chardonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 714 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 790 €3 226 €/m² 3 226 €

22/12/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 520 €3 250 €/m² 3 250 €

20/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

30/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 150 €2 245 €/m² 2 245 €

28/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/07/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 271 497 €2 301 €/m² 2 301 €

18/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 411 €2 649 €/m² 2 649 €

30/11/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 850 €1 984 €/m² 1 984 €

11/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 100 €2 601 €/m² 2 601 €

31/05/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 31/05/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 255 450 €2 165 €/m² 2 165 €

29/07/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 29/07/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 281 450 €2 385 €/m² 2 385 €

27/01/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 500 €1 950 €/m² 1 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Chardonnet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %2 365 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019 n° 11−11 %2 551 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2022 n° 13+12 %3 205 €/m²Appt 99 m² · vendu 2022

RUE DU CHARDONNETMÉDIANE DE LA RUE 2 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 301 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 10−6 %2 678 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026 n° 12+59 %4 545 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 437 € 3 654 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 226 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DU CHARDONNET 50 m² 136 350 € 2 727 €

3 IMP DU CHARDONNET 45 m² 164 430 € 3 654 €

3 IMP DU CHARDONNET 45 m² 105 210 € 2 338 €

10 RUE DU CHARDONNET 76 m² 213 028 € 2 803 €

10 RUE DU CHARDONNET 85 m² 217 005 € 2 553 €

10 RUE DU CHARDONNET 80 m² 233 520 € 2 919 €

13 RUE DU CHARDONNET 99 m² 317 295 € 3 205 €

11 RUE DU CHARDONNET 41 m² 102 295 € 2 495 €

12 IMP DU CHARDONNET 40 m² 139 520 € 3 488 €

12 IMP DU CHARDONNET 40 m² 133 000 € 3 325 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 437 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chardonnet

Fourchette courante2 654 – 3 216 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chardonnet ↗

Montmélian

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-18 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Chardonnet34 ventes depuis 2014 · 2 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 523 ventes · 2 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Chardonnet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 226 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Chardonnet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 70 m² à 225 790 €, soit 3 226 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chardonnet ?

Oui : 3 226 €/m² contre 2 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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