France › Chambéry › Montmélian › Impasse du Chardonnet › n° 3

3 Impasse du Chardonnet, Chambéry

Vendu 164 410 € (3 654 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7300020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 338 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Impasse du Chardonnet3 041 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montmélian2 470 €/m² 1 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chambéry3 017 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 708 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CX0033 + CX0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 654 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Chardonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 080 € À 3 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 410 €3 654 €/m² 3 654 €

13/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 340 €2 727 €/m² 2 727 €

05/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 213 €2 338 €/m² 2 338 €

10/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Impasse du Chardonnet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 338 €/m²4 ventes · dernière 2025

IMPASSE DU CHARDONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 041 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 870 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2020 n° 8+5 %3 191 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−7 %2 815 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−24 %2 311 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 4 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 654 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 227 500 € 3 250 €

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 192 990 € 2 757 €

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 225 820 € 3 226 €

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 157 150 € 2 245 €

122 FG MONTMELIAN 159 m² 100 011 € 629 €

122 FG MONTMELIAN 48 m² 30 000 € 625 €

13 RUE DU CHARDONNET 99 m² 317 295 € 3 205 €

11 RUE DU CHARDONNET 41 m² 102 295 € 2 495 €

128 FG MONTMELIAN 45 m² 81 990 € 1 822 €

136 FG MONTMELIAN 51 m² 149 991 € 2 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Chardonnet

Fourchette courante2 706 – 3 218 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Impasse du Chardonnet ↗

Montmélian

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Montmélian ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+6 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune69ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse du Chardonnet28 ventes depuis 2014 · 3 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 466 ventes · 2 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Chardonnet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Chardonnet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 45 m² à 164 410 €, soit 3 654 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chardonnet ?

Oui : 3 654 €/m² contre 3 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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