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France › Chambéry › Centre Ville › Rue Dacquin › n° 164

164 Rue Dacquin, Chambéry

Vendu 145 000 € (4 265 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7300022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1643 484 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Dacquin3 484 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville2 528 €/m² 2 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Chambéry3 105 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 262 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 265 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Rue Dacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 049 € À 4 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 164 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €
30/08/2023 n° 164 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
13/06/2023 n° 164 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 500 €4 603 €/m² 4 603 €
30/09/2022 n° 164 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dacquin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 130n° 194 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 199−8 %3 216 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2022
RUE DACQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 484 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 68−22 %2 732 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023n° 104−12 %3 055 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025n° 126−36 %2 218 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023n° 130−50 %1 728 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2024
n° 164VOUS ÊTES ICI3 484 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 194−2 %3 419 €/m²Appt 110 m² · 22 ventes · 2025n° 218+9 %3 804 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 5 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DACQUIN 107 m² 139 956 € 1 308 €
130 RUE DACQUIN 98 m² 203 252 € 2 074 €
199 RUE DACQUIN 100 m² 319 000 € 3 190 €
126 RUE DACQUIN 41 m² 123 410 € 3 010 €
104 RUE DACQUIN 73 m² 223 015 € 3 055 €
113 RUE LEON MENABREA 94 m² 230 394 € 2 451 €
113 RUE LEON MENABREA 80 m² 185 040 € 2 313 €
89 RUE ALFRED DE MUSSET 40 m² 30 000 € 750 €
143 RUE LEON MENABREA 45 m² 118 980 € 2 644 €
143 RUE LEON MENABREA 69 m² 154 008 € 2 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dacquin
Fourchette courante3 055 – 3 961 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dacquin ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUERue Dacquin51 ventes depuis 2014 · 3 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 801 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue Dacquin à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue Dacquin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 34 m² à 145 000 €, soit 4 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dacquin ?

Oui : 4 265 €/m² contre 3 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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