CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chambéry › Centre Ville › Rue Dacquin › n° 68

68 Rue Dacquin, Chambéry

Vendu 139 350 € (2 732 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7300022 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 732 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Dacquin3 484 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville2 528 €/m² 2 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chambéry3 051 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 449 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CV0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 732 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Dacquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 638 € À 5 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 350 €2 732 €/m² 2 732 €
23/05/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €
16/06/2017 n° 68 · Appartement 16/06/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 225 600 €2 051 €/m² 2 051 €
13/07/2016 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €
02/03/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Dacquin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 104 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 199−8 %3 216 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2022
RUE DACQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 484 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 68VOUS ÊTES ICI2 732 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 104−12 %3 055 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025n° 126−36 %2 218 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023n° 130−50 %1 728 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2024n° 164+11 %3 875 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025n° 194−2 %3 419 €/m²Appt 110 m² · 22 ventes · 2025n° 218+9 %3 804 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 6 306 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE DACQUIN 73 m² 223 015 € 3 055 €
126 RUE DACQUIN 41 m² 123 410 € 3 010 €
19 PL MONGE 54 m² 134 622 € 2 493 €
19 PL MONGE 20 m² 63 800 € 3 190 €
19 PL MONGE 20 m² 59 060 € 2 953 €
185 RUE MICHAUD 13 m² 72 124 € 5 548 €
130 RUE DACQUIN 98 m² 203 252 € 2 074 €
130 RUE DACQUIN 107 m² 139 956 € 1 308 €
13 PL MONGE 37 m² 118 733 € 3 209 €
27 PL MONGE 113 m² 291 653 € 2 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 6 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dacquin
Fourchette courante3 055 – 3 961 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dacquin ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Dacquin51 ventes depuis 2014 · 3 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 801 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Dacquin à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Dacquin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 51 m² à 139 350 €, soit 2 732 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dacquin ?

Non : 2 732 €/m² contre 3 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien