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France › Chambéry › Centre Ville › Rue Dacquin › n° 104

104 Rue Dacquin, Chambéry

Vendu 223 000 € (3 055 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 7300012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1043 055 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Dacquin3 484 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Ville2 528 €/m² 2 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chambéry3 081 €/m² 11 516 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 354 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 055 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Rue Dacquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 104 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Dacquin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68n° 126 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 199−8 %3 216 €/m²Appt 100 m² · 10 ventes · 2022
RUE DACQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 484 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 68−22 %2 732 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023
n° 104VOUS ÊTES ICI3 055 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 126−36 %2 218 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023n° 130−50 %1 728 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2024n° 164+11 %3 875 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025n° 194−2 %3 419 €/m²Appt 110 m² · 22 ventes · 2025n° 218+9 %3 804 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 308 € 5 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE DACQUIN 41 m² 123 410 € 3 010 €
68 RUE DACQUIN 18 m² 95 004 € 5 278 €
68 RUE DACQUIN 51 m² 139 332 € 2 732 €
130 RUE DACQUIN 107 m² 139 956 € 1 308 €
130 RUE DACQUIN 98 m² 203 252 € 2 074 €
19 PL MONGE 20 m² 59 060 € 2 953 €
19 PL MONGE 20 m² 63 800 € 3 190 €
19 PL MONGE 54 m² 134 622 € 2 493 €
164 RUE DACQUIN 29 m² 133 487 € 4 603 €
194 RUE DACQUIN 110 m² 507 980 € 4 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 5 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dacquin
Fourchette courante3 055 – 3 961 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dacquin ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune69ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
989 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUERue Dacquin51 ventes depuis 2014 · 3 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 801 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 516 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Rue Dacquin à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Rue Dacquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 73 m² à 223 000 €, soit 3 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dacquin ?

Non : 3 055 €/m² contre 3 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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