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France › Chambéry › Bellevue › Avenue de Lyon › n° 191

191 Avenue de Lyon, Chambéry

Vendu 199 000 € (2 488 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 730002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1912 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Lyon2 544 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Bellevue2 757 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Chambéry3 156 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 1 512 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 488 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Avenue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 869 € À 2 488 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 191 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €
25/02/2022 n° 191 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 464 €2 093 €/m² 2 093 €
15/06/2021 n° 191 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 193 250 €2 013 €/m² 2 013 €
14/09/2020 n° 191 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/05/2020 n° 191 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €
08/09/2017 n° 191 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €
28/10/2016 n° 191 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 205 330 €2 139 €/m² 2 139 €
16/06/2016 n° 191 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
30/04/2015 n° 191 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 132 100 €869 €/m² 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 948 € 4 213 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 AV DE LYON 85 m² 249 985 € 2 941 €
169 AV DE LYON 42 m² 147 084 € 3 502 €
64 BD MASSENET 65 m² 164 190 € 2 526 €
169 AV DE LYON 42 m² 176 946 € 4 213 €
169 AV DE LYON 85 m² 285 005 € 3 353 €
169 AV DE LYON 85 m² 194 990 € 2 294 €
153 AV DE LYON 55 m² 165 000 € 3 000 €
153 AV DE LYON 132 m² 301 620 € 2 285 €
153 AV DE LYON 38 m² 145 008 € 3 816 €
42 BD MASSENET 46 m² 143 796 € 3 126 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 4 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lyon
Fourchette courante2 333 – 3 509 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lyon ↗
Bellevue
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir Bellevue ↗
Chambéry
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut6 %
Voir Chambéry ↗
Savoie
Rang de la commune71ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUEAvenue de Lyon135 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue453 ventes · 2 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Avenue de Lyon à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Avenue de Lyon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 80 m² à 199 000 €, soit 2 488 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lyon ?

Non : 2 488 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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