France › Chalon-sur-Saône › Boucicaut-Saint-Cosme › Rue Rougeot › n° 9

9 Rue Rougeot, Chalon-sur-Saône

Vendu 78 900 € (1 081 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9726 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Rougeot1 717 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Boucicaut-Saint-Cosme1 162 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Chalon-sur-Saône1 381 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 627 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 081 €/m² en 2021 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Rougeot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 638 € À 1 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 900 €1 081 €/m² 1 081 €

27/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

07/02/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

08/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

26/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

28/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Rougeot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %1 484 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI726 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 13−11 %1 534 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2021

RUE ROUGEOTMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %1 375 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025 n° 10+7 %1 833 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2026 n° 14+6 %1 813 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

472 € 2 241 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 081 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE ROUGEOT 41 m² 23 493 € 573 €

10 RUE ROUGEOT 41 m² 91 881 € 2 241 €

10 RUE ROUGEOT 58 m² 129 224 € 2 228 €

10 RUE ROUGEOT 34 m² 73 984 € 2 176 €

10 RUE ROUGEOT 54 m² 100 008 € 1 852 €

10 RUE ROUGEOT 57 m² 104 025 € 1 825 €

13 RUE ROUGEOT 97 m² 142 008 € 1 464 €

13 RUE ROUGEOT 54 m² 82 836 € 1 534 €

32 AV VICTOR HUGO 30 m² 49 200 € 1 640 €

32 AV VICTOR HUGO 84 m² 120 960 € 1 440 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rougeot

Fourchette courante1 514 – 2 133 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

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Boucicaut-Saint-Cosme

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut9.3 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Rougeot33 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucicaut-Saint-Cosme904 ventes · 1 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Rougeot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Rougeot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2021, appartement de 73 m² à 78 900 €, soit 1 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rougeot ?

Non : 1 081 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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