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France › Chalon-sur-Saône › Laennec › Rue de Dijon › n° 30

30 Rue de Dijon, Chalon-sur-Saône

Vendu 72 000 € (1 674 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 091 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Dijon1 406 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Laennec1 274 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chalon-sur-Saône1 478 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 1 707 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0066 + CY0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 674 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Dijon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 880 € À 6 477 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €
30/12/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 500 €6 477 €/m² 6 477 €
26/04/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 700 €1 841 €/m² 1 841 €
31/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 500 €880 €/m² 880 €
01/10/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €
18/09/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €
22/11/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €
22/09/2016 n° 30 · Appartement 22/09/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 12 000 €1 091 €/m² 1 091 €
27/01/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €
27/07/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 750 €1 250 €/m² 1 250 €
12/06/2014 n° 30 · Appartement 12/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
799 € 2 907 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 674 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE ROCHEFORT 43 m² 125 001 € 2 907 €
3 RUE DE ROCHEFORT 43 m² 85 785 € 1 995 €
18 REM SAINT VINCENT 16 m² 36 128 € 2 258 €
16 REM SAINT VINCENT 44 m² 53 988 € 1 227 €
18 REM SAINT VINCENT 63 m² 145 089 € 2 303 €
18 REM SAINT VINCENT 77 m² 139 986 € 1 818 €
18 REM SAINT VINCENT 65 m² 80 015 € 1 231 €
18 REM SAINT VINCENT 77 m² 75 460 € 980 €
16 REM SAINT VINCENT 77 m² 97 482 € 1 266 €
16 REM SAINT VINCENT 44 m² 35 156 € 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 2 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dijon
Fourchette courante1 283 – 2 248 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dijon ↗
Laennec
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+17 %
Rendement brut8.1 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Dijon142 ventes depuis 2014 · 1 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec378 ventes · 1 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Dijon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Dijon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 43 m² à 72 000 €, soit 1 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dijon ?

Oui : 1 674 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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