France › Chalon-sur-Saône › Laennec › Impasse du Carloup › n° 8

8 Impasse du Carloup, Chalon-sur-Saône

Vendu 150 000 € (1 293 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7110018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 293 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse du Carloup1 571 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Laennec1 274 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chalon-sur-Saône1 529 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 547 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CY0086 + CY0084 + CY0152 + CY0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN568 m²

Dernière vente : 1 293 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Carloup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 2 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

20/02/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 500 €2 601 €/m² 2 601 €

11/12/2020 n° 8 · Appartement 11/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 850 €2 451 €/m² 2 451 €

26/06/2017 n° 8 · Appartement 26/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 500 €1 696 €/m² 1 696 €

19/06/2015 n° 8 · Appartement 19/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

13/06/2014 n° 8 · Appartement 13/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse du Carloup, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %1 189 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 5−39 %960 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2020 n° 13+0 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

IMPASSE DU CARLOUPMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+44 %2 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI1 293 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 018 € 2 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP DU CARLOUP 116 m² 149 988 € 1 293 €

8 IMP DU CARLOUP 84 m² 218 484 € 2 601 €

20 RUE DE BELFORT 66 m² 114 774 € 1 739 €

20 RUE DE BELFORT 25 m² 36 000 € 1 440 €

20 RUE DE BELFORT 27 m² 37 989 € 1 407 €

3 IMP DU CARLOUP 61 m² 72 529 € 1 189 €

20 RUE DE BELFORT 66 m² 110 418 € 1 673 €

20 RUE DE BELFORT 64 m² 108 224 € 1 691 €

20 RUE DE BELFORT 98 m² 123 480 € 1 260 €

14 RUE DE BELFORT 93 m² 124 992 € 1 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 018 € à 2 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Carloup

Ventes sur la voie3

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Laennec

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+21 %

Rendement brut8.4 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 217 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse du Carloup15 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaennec378 ventes · 1 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Carloup à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 547 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Carloup a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 116 m² à 150 000 €, soit 1 293 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Carloup ?

Non : 1 293 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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